АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛКА СТАВРОВО
СОБИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Ставрово
от 11.01.2018 № 4
О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером
33:12:010109:110
В соответствии с пунктом 1 статьи 39.6, статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, решением Совета народных депутатов поселка Ставрово от 11.01.2018г. № 1/2 "О начальной цене предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:12:010109:110", руководствуясь статьей 33 Устава муниципального образования поселок Ставрово, п о с т а н о в л я ю:
1. Провести аукцион на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов площадью 1007 кв.м, с кадастровым номером 33:12:010109:110, расположенного по адресу: Владимирская область, р-н Собинский, МО п. Ставрово (городское поселение), п. Ставрово, ул. Октябрьская, с разрешенным использованием: малоэтажная многоквартирная жилая застройка (далее – Участок).
2.Утвердить извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды Участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложения № 1 к настоящему постановлению.
3.Утвердить форму заявки на участие в аукционе согласно приложения № 2 к настоящему постановлению.
4. Утвердить проект договора аренды Участка согласно приложения №3 к настоящему постановлению.
5.Отделу по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации поселка Ставрово:
- обеспечить размещение извещения о проведении аукциона, прием и регистрацию заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды Участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, предоставление необходимой информации с соответствующих документов лицам, желающим принять участие в аукционе, опубликование протокола рассмотрения заявок и протокола о результатах аукциона;
- направить победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды Участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
6.Отделу бюджетного учета и отчетности администрации поселка Ставрово:
- осуществлять ведение бухгалтерского учета поступивших на расчетный счет задатков;
- обеспечить в установленный срок возврат задатков, внесенных для участия в аукционе.
7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, подлежит обнародованию в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте органов местного самоуправления поселка Ставрово www.stavrovo-info.ru.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
поселка Ставрово В.Я. Ермаков
Приложение № 1
к постановлению
администрации поселка Ставрово
Собинского района
от 11.01.2018 № 4
Утверждено
постановлением
администрации поселка Ставрово
Собинского района
от 11.01.2018 № 4
Извещение
о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
Организатор аукциона, уполномоченный орган – администрация поселка Ставрово Собинского района (далее - Администрация поселка Ставрово).
Аукцион проводится в соответствии с постановлением администрации поселка Ставрово Собинского района от 11.01.2018 года № 4 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:12:010109:110».
Дата и время проведения аукциона: 19 февраля 2018г. в 10:00 часов (время московское).
Место проведения аукциона: 601221, Владимирская обл., Собинский район, п.Ставрово, ул.Советская д.22, кабинет №5 (актовый зал здания администрации поселка Ставрово).
Аукцион является открытым по составу участников с открытой формой подачи предложений о размере ежегодной арендной платы.
Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов площадью 1007 кв.м, с кадастровым номером 33:12:010109:110, расположенного по адресу: Владимирская область, р-н Собинский, МО п. Ставрово (городское поселение), п. Ставрово, ул. Октябрьская, с разрешенным использованием: малоэтажная многоквартирная жилая застройка.
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы) – 59531руб. 83 коп. (пятьдесят девять тысяч пятьсот тридцать один) рубль 83 копейки (решение Совета народных депутатов поселка Ставрово Собинского района от 11.01.2018г. № 1/2)
Шаг аукциона – 1785руб.95коп. (одна тысяча семьсот восемьдесят пять) рублей 95 копеек
Размер задатка – 11906руб.37коп. (одиннадцать тысяч девятьсот шесть) рублей 37 копеек.
Ограничения и обременения земельного участка: не зарегистрированы
Земельный участок находится в водоохраной зоне реки Колокша.
Участок свободен от зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.
Срок аренды земельного участка: 18 месяцев
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства и технические условия для инженерного обеспечения участков
- Строительство объекта осуществлять с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов (установленных законодательством РФ), предельных параметров разрешенного строительства, установленных для Ж2 - зоны застройки малоэтажными жилыми домами в соответствии с Правилами землепользования и застройки поселка Ставрово Собинского района Владимирской области. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: до красной линии магистральной улицы 6 метров, до красной линии жилой улицы, проезда 3 метра; предельное количество этажей: 4.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:
Электроснабжение: техническая возможность обеспечения электроснабжения земельного участка имеется. Технические условия в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861, являются неотъемлемым приложением к договору технологического присоединения к электрическим сетям, который направляется заявителю в ответ на подачу заявки на технологическое присоединение с приложением соответствующих документов, перечень которых утвержден в вышеуказанном постановлении.
Стоимость технологического присоединения определяется в соответствии с Постановлением департамента цен и тарифов Администрации Владимирской области № 47/55 от 20.12.2016г. на основании мероприятий, утвержденных в технических условиях.
Обременение и ограничение использования участка со стороны РЭС г.Собинка АО «ВОЭК»: соблюдение охранной зоны ВЛ-0,4кВ ул.Октябрьская от ТП №2 - 2м по обе стороны от крайнего провода до границы земельного участка, согласно Постановления Правительства РФ № 160 от 24.02.2009г.
Водоснабжение: техническое присоединение земельного участка к магистральной сети d=200 мм возможно в водопроводном колодце между домами № 126 и 128 по ул.Октябрьская п.Ставрово. Объем свободной мощности сети составляет 20 м3/сут.
До подключения проектируемого объекта к сетям водоснабжения необходимо получить технические условия. Ставка по тарифу за подключение водопроводной сети составляет 3283,84 руб. с НДС.
Срок действия технических условий составляет 2 года.
Водоотведение: техническое присоединение земельного участка к магистральной сети d=300 мм возможно в канализационном колодце между домами № 105 и 103 по ул.Октябрьская п.Ставрово. Объем свободной мощности сети составляет 30 м3/сут.
До подключения проектируемого объекта к сетям водоотведения необходимо получить технические условия. Ставка по тарифу за подключение сети водоотведения составляет 3283,84 руб. с НДС.
Срок действия технических условий составляет 2 года.
Теплоснабжение: техническое присоединение земельного участка к магистральной сети d=100 мм возможно за домом № 107 по ул.Октябрьская п.Ставрово.
До подключения проектируемого объекта к сетям теплоснабжения необходимо получить технические условия. Ставка по тарифу за подключение сети теплоснабжения составляет 3283,84 руб. с НДС.
Горячее водоснабжение: техническое присоединение земельного участка к магистральной сети d=159 мм возможно в камере дома № 7 по ул.Юбилейная п.Ставрово.
До подключения проектируемого объекта к сетям горячего водоснабжения необходимо получить технические условия. Ставка по тарифу за подключение сети горячего водоснабжения составляет 3283,84 руб. с НДС.
Газоснабжение: техническая возможность подключения (технологического присоединения) к газораспределительной сети имеется.
Плата за присоединение к газораспределительной сети определяется согласно Постановления Департамента цен и тарифов №18/4 от 30.04.2014. Для получения технических условий необходимо предоставить документы согласно п.8 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 №1314. Срок действия технических условий – три года. Срок подключения (технологического присоединения) одного объекта капитального строительства к сетям газораспределения – один год с момента заключения договора о подключении.
При проектировании объекта рекомендуется предусмотреть индивидуальное отопление.
Победителю аукциона в установленном законом порядке необходимо получить в организациях, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, технические условия подключения объекта капитального строительства к инженерным сетям, которые являются неотъемлемым приложением к договорам о присоединении (технологическом присоединении), точки подключения и трассировки инженерных сетей уточняются на стадии проектирования.
Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.
Участниками аукциона могут являться граждане и юридические лица.
Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Сумма задатка перечисляется на расчетный счет:
Получатель – УФК по Владимирской области (Администрация поселка Ставрово л\сч.05283007890) ИНН 3323004583 КПП 332301001 БИК 041708001
р\сч. 40302810000083000036 Отделение Владимир г.Владимир
ОКТМО 17650157 назначение платежа: задаток для участия в аукционе
Форма внесения задатка – безналичная.
Форма возврата задатка – безналичная.
При этом на счет организатора торгов должна поступить сумма задатка в полном объеме без учета банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем.
С формой заявки на участие в аукционе и проектом договора аренды земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и на официальном сайте органов местного самоуправления поселка Ставрово в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.stavrovo-info.ru).
Заявки на участие в аукционе принимаются ежедневно, кроме субботы и воскресенья с 08.00 часов до 17 часов 00 минут (перерыв с 12 часов 00 минут до 13.00 часов).
Место приема заявок: администрация поселка Ставрово, расположенная по адресу: 601221, Владимирская обл., Собинский район, п.Ставрово, ул.Советская д.22 (кабинет 12)
Дата начала приёма заявок – 17 января 2018 года с 08:00 часов
Дата окончания приёма заявок – 14 февраля 2018 года до 17:00 часов
Дата определения участников аукциона (рассмотрение заявок) – 16 февраля 2018 года (14:00 часов).
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими Федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем организатор аукциона возвращает задатки в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, данному заявителю в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляются три экземпляра подписанного организатором аукциона проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, данному заявителю в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляются три экземпляра подписанного организатором аукциона проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляются три экземпляра подписанного организатором аукциона проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в в случае заключения договора с единственным принявшим участие в аукционе участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. При этом срок заключения договора аренды земельного участка - не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ.
Задаток, внесенный победителем аукциона, задаток, внесенный единственным принявшим участие в аукционе участником аукциона, с которым заключается договор аренды земельного участка, задаток, внесенный единственным заявителем признанным участником аукциона, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Сведения о победителе аукциона, единственном принявшем участие в аукционе участнике аукциона, единственном заявителе признанным участником аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Передача земельного участка в аренду осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором аренды. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации. Передача земельного участка осуществляется по передаточному акту.
Организатор аукциона, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения. При этом поступившие задатки возвращаются претендентам в течение трех дней со дня отказа организатора аукциона от его проведения.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
С иной информацией, а также условиями договора аренды земельного участка можно ознакомиться по адресу: 601221, Владимирская область, Собинский район, п.Ставрово, ул.Советская, д.22 (кабинет № 12) или по телефону: (49242) 5-27-71 ежедневно, кроме субботы и воскресенья с 08.00 часов до 17 часов 00 минут (перерыв с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут).
По вопросам осмотра земельного участка на местности обращаться по телефону 8(49242)5-27-71, а так же по адресу: 601221, Владимирская область, Собинский район, п.Ставрово, ул.Советская, д.22 (кабинет № 12). Осмотр земельного участка производится в период приема заявок. Осмотр земельного участка также может производиться заинтересованным лицом самостоятельно.
Приложение
