СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ПОСЕЛКА СТАВРОВО
Собинский район Владимирская область
112 сессия
РЕШЕНИЕ
от 30.08.2012г. № 112/775
Ставрово
Об утверждении Положения
о порядке и условиях продажи, находящихся в собственности муниципального образования поселок Ставрово Собинского района Владимирской области долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения
Рассмотрев представление главы поселка Ставрово, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, руководствуясь статьей 23 Устава муниципального образования поселок Ставрово Собинского района Владимирской области, Совет депутатов поселка Ставрово р е ш и л:
1. Утвердить Положение о порядке и условиях продажи находящихся, в собственности муниципального образования поселок Ставрово Собинского района Владимирской области долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения согласно приложению.
2. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию Совета народных депутатов поселка Ставрово по бюджету, торговле и бытовому обслуживанию населения.
3. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете «Доверие» и размещению на сайте органов местного самоуправления поселка Ставрово www.stavrovo-info.ru.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
Председатель Совета Глава поселка Ставрово
народных депутатов
поселка Ставрово
___________Н.В. Игнатьева __________А.Н. Трухин
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
поселка Ставрово
от 30.08.2012г. № 112/775
Утверждено
решением
Совета народных депутатов
поселка Ставрово
от 30.08.2012г. № 112/775
Положение
о порядке и условиях продажи, находящихся в собственности муниципального образования поселок Ставрово Собинского района Владимирской области
долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, определяет порядок и условия продажи принадлежащих муниципальному образованию поселок Ставрово Собинского района Владимирской области долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения, перешедших в муниципальную собственность поселка Ставрово на основании гражданско-правовых сделок или в порядке наследования по закону (далее - объекты).
2. Продажа доли в праве общей долевой собственности осуществляется в соответствии с нормами статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации иным участникам общей долевой собственности на жилое помещение.
3. Стоимость объектов, подлежащих продаже, определяется независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Оплата услуг независимого оценщика осуществляется за счет средств бюджета поселка Ставрово.
4. Средства от продажи объектов подлежат перечислению в бюджет поселка Ставрово.
5. Продажа объектов осуществляется администрацией поселка Ставрово.
6. Оформление документов на продажу доли в праве общей долевой собственности осуществляет администрация поселка Ставрово.
7. Лица, выкупающие долю в праве общей долевой собственности, должны оплатить ее стоимость в течение одного месяца со дня заключения договора купли-продажи. Договор купли-продажи подлежит государственной регистрации. Расходы по государственной регистрации договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и перехода права собственности оплачивает покупатель. Фактическая передача доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение осуществляется на основании акта приема-передачи, оформленного в соответствии с действующим законодательством, являющего неотъемлемой частью договора купли-продажи.
8. Лица, желающие приобрести по договору купли-продажи долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, представляют в администрацию поселка Ставрово следующие документы:
1) заявление с просьбой продать долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя, - для физических лиц;
3) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, копии учредительных документов - для юридических лиц;
4) копии документов, подтверждающих участие в долевой собственности на жилое помещение;
5) технический или кадастровый паспорт на жилое помещение;
6) справки органов государственной регистрации о наличии зарегистрированных прав на жилое помещение.
9. При продаже доли в праве общей долевой собственности, участником которой является, помимо муниципального образования поселок Ставрово, одно лицо, администрация поселка Ставрово:
1) в двухнедельный срок с даты принятия отчета о рыночной стоимости готовит проект постановления администрации поселка Ставрово о продаже объекта;
2) в десятидневный срок с даты принятия постановления администрации поселка Ставрово о продаже объекта направляет заявителю проект договора купли-продажи.
10. При продаже доли в праве общей долевой собственности, участниками которой являются, помимо муниципального образования поселок Ставрово, более одного лица, администрация поселка Ставрово:
1) в пятидневный срок с даты принятия отчета о рыночной стоимости направляет собственникам уведомления о намерении продать объект с указанием цены и иных условий продажи, содержащее предложение в течение месяца представить заявление о согласии на приобретение доли или нотариально заверенный письменный отказ от приобретения доли;
2) в двухнедельный срок с даты поступления заявления(-й) о согласии на приобретение доли в праве общей долевой собственности готовит проект постановления администрации поселка Ставрово о продаже доли;
3) в десятидневный срок с даты принятия постановления администрации поселка Ставрово о продаже доли направляет заявителю(-лям) проект договора купли-продажи.
11. В случае, если желание приобрести долю изъявят более одного участника общей долевой собственности, то доля муниципального образования подлежит продаже таким участникам пропорционально принадлежащим им долям, если между ними не достигнуто иное соглашение.
12. Непредставление участниками общей долевой собственности заявления о согласии на приобретение доли в течение месяца расценивается как отказ от покупки.
