АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛКА СТАВРОВО
СОБИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от №
Ставрово
Об утверждении порядка определения статуса жилого дома блокированной застройки на территории муниципального образования поселок Ставрово Собинского района |
|
В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Жилищным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», постановляю:
Глава администрации поселка Ставрово В.Я. Ермаков
Приложение
к постановлению
администрации поселка Ставрово от №
Утвержден
постановлением
администрации поселка Ставрово
от №
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТАТУСА ЖИЛОГО ДОМА БЛОКИРОВАННОЙ ЗАСТРОЙКИ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОСЕЛОК СТАВРОВО СОБИНСКОГО РАЙОНА
1 Общие положения
Жилые дома блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Многоквартирный дом - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.
Заявитель – физическое или юридическое лицо являющееся собственником жилья.
Количество этажей - количество всех этажей здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный.
2.1. Жилой дом признается жилым домом блокированной застройки при наличии следующих отличительных признаков:
- состоит из нескольких блоков, количество которых не превышает десять, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи;
- количество этажей не более чем три;
- имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседними блоками;
- расположен на отдельном земельном участке с выходом на земли общего пользования;
- каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке;
- отсутствуют помещения общего пользования;
- возможно установление соответствующего вида разрешенного использования земельного участка;
- имеет самостоятельные (автономные) системы инженерного обеспечения.
- не имеет общие с соседними жилыми блоками чердаки, подполья, шахты коммуникаций, а также помещения, расположенные над или под другими жилыми блоками.
2.2. В случае отсутствия автономного инженерного обеспечения в жилом доме, для признания его жилым домом блокированной застройки, по желанию собственников жилья возможно проведение работ по инженерному переоборудованию жилого дома, за счет средств собственников жилья.
- при обращении юридического лица: полное и сокращенное название юридического лица в соответствии с учредительными документами, ИНН, юридический и почтовый адрес;
- при обращении физического лица: фамилию, имя, отчество, адрес места жительства гражданина, контактные данные (телефон, электронную почту и т.д.);
- сведения о жилом доме, в отношении которого Заявитель просит изменить статус жилого дома.
3.4. К заявлению прилагаются:
- копия правоустанавливающих документов на жилые помещения, земельный участок;
- материалы межевания;
- технический паспорт (план) жилого дома.
3.5. К заявлению могут быть приложены иные документы, позволяющие определить статус жилого дома.
3.6. Документы, не представленные заявителем, или предоставление которых в соответствии с действующим законодательством осуществляется в рамках межведомственного взаимодействия, могут быть запрошены администрацией поселка Ставрово.
- в случае отсутствия признаков жилого дома блокированной застройки, перечисленных в пункте 2.1 настоящего Порядка;
- заявителем представлены не все документы, предусмотренные пунктом 3.4 настоящего Порядка (не применяется в отношении документов, получение которых осуществляется органом местного самоуправления самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия);
- жилой дом расположен на территории, сформированной под развитие застроенных территорий;
- земельный участок сформирован под многоквартирным жилым домом и поставлен на государственный кадастровый учет.
Приложение № 1
к Порядку определения статуса жилого дома блокированной застройки на территории
муниципального образования поселок Ставрово Собинского района
Главе Администрации поселка Ставрово
________________________________
от ________________________________
(ф.и.о. заявителя)
________________________________
________________________________
зарегистрированного по адресу:
__________________________________
__________________________________
__________________________________
__________________________________
Контактный телефон:
__________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании жилого дома домом блокированной жилой застройки
Прошу признать жилой дом, расположенный по адресу:
______________________________________________________________________
жилым домом блокированной застройки.
Приложение:
«____»_________________20______г. ______________________
(подпись с расшифровкой)