Русский Английский Немецкий Французский Итальянский
8(49242) 5-27-51
601221 Владимирская обл., Собинский р-н, п. Ставрово, ул. Советская, д. 22
О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:12:010106:389

116.8 Кб
скачать

98 от 23.03.2020

 АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛКА СТАВРОВО

СОБИНСКОГО РАЙОНА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                              

Ставрово

 

от 23.03.2020                                                                                                            № 98

                                                                                                                                  

О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером

33:12:010106:389

 

 

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.6, статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 33 Устава муниципального образования поселок Ставрово, п о с т а н о в л я ю:

  1. Провести аукцион на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов площадью 1813 кв.м, с кадастровым номером 33:12:010106:389, расположенного по адресу: Владимирская область, р-н Собинский, МО поселок Ставрово (городское поселение), п. Ставрово, с разрешенным использованием: склады (далее – Участок).

2.Утвердить извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды Участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложения № 1 к настоящему постановлению.

          3.Утвердить форму заявки на участие в аукционе согласно приложения № 2 к настоящему постановлению.

  1. Утвердить проект договора аренды Участка согласно приложения № 3 к настоящему постановлению.

5.Отделу по управлению  муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации поселка Ставрово:

- обеспечить размещение извещения о проведении аукциона, прием и регистрацию заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды Участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, предоставление необходимой информации с соответствующих документов лицам, желающим принять участие в аукционе, опубликование протокола рассмотрения заявок и протокола о результатах аукциона;

 - направить победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды Участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

  1. Муниципальному учреждению «Административно-хозяйственное управление администрации поселка Ставрово Собинского района Владимирской области»:

- осуществлять ведение бухгалтерского учета поступивших на расчетный счет задатков;

- обеспечить в установленный срок возврат задатков, внесенных для участия в аукционе.

  1. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, подлежит обнародованию в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте органов местного самоуправления поселка Ставрово www.stavrovo-info.ru.
  2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации

поселка Ставрово                                                                                     В.Я. Ермаков 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению

администрации поселка Ставрово

Собинского района

от 23.03.2020 № 98

 

Утверждено

постановлением

администрации поселка Ставрово

Собинского района

от 23.03.2020 № 98

 

Извещение

о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

 

Организатор аукциона, уполномоченный орган – администрация поселка Ставрово Собинского района (далее - Администрация поселка Ставрово).  Местонахождение: 601221, Владимирская область, Собинский район, п.Ставрово ул. Советская д.22. Номер контактного телефона: (849242) 5-27-71.

Адрес официального интернет-сайта, на котором размещено сообщение о проведении аукциона: официальный сайт органов местного самоуправления поселка Ставрово в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.stavrovo-info.ru.

Аукцион проводится в соответствии с постановлением администрации поселка Ставрово Собинского района от 23.03.2020 года № 98 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:12:010106:389».

Дата и время проведения аукциона: 30 апреля 2020г. в 10:00 часов (время московское).

Место проведения аукциона: 601221, Владимирская обл., Собинский район, п.Ставрово, ул.Советская д.22, кабинет №5 (актовый зал здания администрации поселка Ставрово).

Форма аукциона: аукцион является открытым по составу участников с открытой формой подачи предложений о размере ежегодной арендной платы.

Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов площадью 1813 кв.м, с кадастровым номером 33:12:010106:389, расположенного по адресу: Владимирская область, р-н Собинский, МО поселок Ставрово (городское поселение), с разрешенным использованием: склады.

 Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы) – 97000руб. 00 коп. (девяносто семь тысяч) рублей 00 копеек в год (отчет № 071-03/20 от 20.03.2020 года об оценке рыночной стоимости арендной платы земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, составленный по состоянию на  20.03.2020 года)

Шаг аукциона (3%) – 2910руб.00коп. (две тысячи девятьсот десять рублей 00 копеек).

Размер задатка (20%) – 19400руб.00коп. (девятнадцать тысяч четыреста рублей 00 копеек).

   Ограничения и обременения земельного участка: в соответствии с генеральным планом поселка Ставрово земельный участок находится в санитарно-защитной зоне предприятий, сооружений и других объектов (производственно-, санитарно-, инженерно-технических объектов).

Ограничения по использованию земельного участка: земельный участок расположен:

            - зоне санитарной охраны источников водоснабжения — 3 пояс

Срок аренды земельного участка:  32 месяца.

Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального

строительства и технические условия для инженерного обеспечения участков.

Строительство объекта осуществлять с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов (установленных законодательством РФ), предельных параметров разрешенного строительства, установленных территориальной зоны П3 – производственная зона 3-го типа в соответствии с Правилами  землепользования и застройки поселка Ставрово  Собинского  района Владимирской области. Максимально или минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципального образования  поселок Ставрово.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Электроснабжение: техническая возможность технологического присоединения имеется при условии выполнения мероприятий, которые могут быть уточнены на этапе подготовки технических условий после получения заявки на технологическое присоединение к сетям филиала «Владимирэнерго». Предполагаемые точки подключения: участок с кадастровым номером 33:12:010106:389, ПС «Ставрово», ВЛ-10кВ №1003, опора №14. Процедура технологического присоединения к электрическим сетям регламентирована Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям  и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 (далее – Правила). Технические условия на технологическое присоединение к электрическим сетям будут выданы Заявителю в рамках договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами. Стоимость технологического присоединения определяется в соответствии с Постановлением Департамента цен и тарифов Администрации Владимирской области от 21.11.2019 №42/1.

Сведения о наличии мощности, свободной для технологического присоединения, а именно текущий и планируемый резерв по источникам питания филиала «Владимирэнерго» (подлежащая раскрытию информация) размещены в открытом доступе на сайте ПАО «МРСК Центра и Приволжья» http://tp.mrsk-cp.ru/capacity/current_and_planned_reserve_power_sources/.

Водоснабжение: точка подключения к центральному водоснабжению, проходящему по ул.Советская, ул.Кирова - в водопроводном колодце, установленном самостоятельно. Предельная свободная мощность существующих сетей: 20 м³/сутки. Максимальная нагрузка 40 м³/сутки. Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения – 2 года. Срок действия технических условий 2 года. Плата за подключение (технологическое присоединение) – 3339руб.49коп.

Водоотведение: отсутствует возможность технического присоединения к сетям водоотведения.

Теплоснабжение: возможность технического присоединения к сетям отсутствует.

Горячее водоснабжение: возможность технического присоединения к сетям отсутствует.

Газоснабжение: техническая возможность подключения (технологического присоединения) к газораспределительной сети имеется от существующего надземного стального газопровода низкого давления диаметром 159мм для газоснабжения жилых домов пос.Ставрово, по ул.Кирова, Советская.

Плата за присоединение к газораспределительной сети определяется согласно Постановлению 52/2 от 24.12.2019г. Департамента цен и тарифов.

По земельному участку, расположенному по адресу: МО п.Ставрово (городское поселение), п.Ставрово, с кадастровым номером 33:12:010106:389, проходит надземный стальной газопровод низкого давления диаметром 159мм.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000г. №878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» вдоль трассы газопровода устанавливается охранная зона шириной 2 метра от оси газопровода с каждой стороны. 

Срок действия технический условий – три года.

Для получения технических условий необходимо предоставить документы согласно п.8 правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2012 №1314.

Победителю аукциона в установленном законом порядке необходимо получить в организациях, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, технические условия подключения объекта капитального строительства к инженерным сетям, которые являются неотъемлемым приложением к договорам о присоединении (технологическом присоединении), точки подключения и трассировки инженерных сетей уточняются на стадии проектирования.

Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

Участниками аукциона могут являться граждане и юридические лица.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения соглашения о задатке в соответствии со ст.437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты. В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, подтверждающий его полномочия.

Сумма задатка перечисляется на расчетный счет:

Получатель – УФК по Владимирской области (Администрация поселка Ставрово л\сч.05283007890) ИНН 3323004583  КПП 332301001  БИК 041708001

р\сч. 40302810000083000036  Отделение Владимир г.Владимир

ОКТМО 17 650 157 назначение платежа: задаток для участия 30.04.2020г.в аукционе

         Форма внесения задатка – безналичная.

         Форма возврата задатка – безналичная.

При этом на счет организатора торгов должна поступить сумма задатка в полном объеме без учета банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем.

С формой заявки на участие в аукционе и проектом договора аренды земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и на официальном сайте органов местного самоуправления поселка Ставрово в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.stavrovo-info.ru).

Заявки на участие в аукционе принимаются ежедневно, кроме субботы и воскресенья с 08.00 часов до 17 часов 00 минут (перерыв с 12 часов 00 минут до 13.00 часов), время московское.

Место приема заявок: администрация поселка Ставрово, расположенная по адресу: 601221, Владимирская обл., Собинский район, п.Ставрово, ул.Советская д.22 (кабинет 12)

Дата начала приёма заявок –  27 марта 2020 года с  08:00 часов (время московское)

Дата окончания приёма заявок – 27 апреля 2020 года до  12:00 часов (время московское)

Дата определения участников аукциона (рассмотрение заявок) –  29 апреля 2020  года (14:00 часов), время московское.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими Федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Перед началом проведения аукциона все участники должны зарегистрироваться. Регистрация участников проводится в администрации поселка Ставрово по адресу: п.Ставрово, ул.Советская, д.22, каб.5, непосредственно перед началом проведения аукциона   30 апреля 2020 года с 09 час.45 мин.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем организатор аукциона возвращает задатки в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, данному заявителю в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляются три экземпляра подписанного организатором аукциона проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, данному заявителю в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляются три экземпляра подписанного организатором аукциона проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляются три экземпляра подписанного организатором аукциона проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в в случае заключения договора с единственным принявшим участие в аукционе участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. При этом срок заключения договора аренды земельного участка - не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ.

Задаток, внесенный победителем аукциона, задаток, внесенный единственным принявшим участие в аукционе участником аукциона, с которым заключается договор аренды земельного участка, задаток, внесенный единственным заявителем признанным участником аукциона, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Сведения о победителе аукциона, единственном принявшем участие в аукционе участнике аукциона, единственном заявителе признанным участником аукциона,   уклонившихся от заключения договора аренды, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Передача земельного участка в аренду осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором аренды. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации. Передача земельного участка осуществляется по передаточному акту.

Организатор аукциона, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения. При этом поступившие задатки возвращаются претендентам в течение трех дней со дня отказа организатора аукциона от его проведения.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения на официальном сайте Российской Федерации  www.torgi.gov.ru. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

С иной информацией, а также условиями договора аренды земельного участка можно ознакомиться в период приема заявок по адресу: 601221, Владимирская область, Собинский район, п.Ставрово, ул.Советская, д.22 (кабинет № 12) или по телефону: (49242) 5-27-71 ежедневно, кроме субботы и воскресенья с 08.00 часов до 17 часов 00 минут (перерыв с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут).

По вопросам осмотра земельного участка на местности обращаться по телефону 8(49242)5-27-71, а так же по адресу:  601221, Владимирская область, Собинский район, п.Ставрово, ул.Советская, д.22 (кабинет № 12). Осмотр земельного участка производится в период приема заявок. Осмотр земельного участка может производиться заинтересованным лицом самостоятельно.

 

 

 Приложение № 2

к постановлению

администрации поселка Ставрово

от 23.03.2020 № 98

 

 

Утверждена

постановлением

администрации поселка Ставрово

от 23.03.2020 № 98

 

Заявка на участие в аукционе 

Рег №

 

 

                                                                                                                                          «_______»_________________ 20___г.

Заявитель:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(ФИО/Наименование заявителя)

 

Для физических лиц: ИНН, документ, удостоверяющий личность (серия, номер, когда и кем  выдан) _______________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

 

Для юридических лиц: (ОГРН, ИНН)_____________________________________________________

 

Адрес, контактный телефон заявителя, Еmail (при наличии):

__________________________________________________________________________________

 

В случае моего проигрыша прошу вернуть задаток за участие в аукционе в размере __________________________________________________________________________________

на следующие реквизиты:

наименование            банка              получателя ________________________________________________

БИК______________________________________________________________________________

Кор.счёт __________________________________________________________________________

ИНН______________________________________________________________________________

КПП______________________________________________________________________________

Наименование получателя_________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Расчетный счет_____________________________________________________________________

Представитель претендента__________________________________________________________

                                                                                        (Ф.И.О.)

Действует на основании доверенности от «____»  __________________________г. №____________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица:

 

 

 

 

Настоящая Заявка выражает намерение Претендента принять участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов площадью 1813 кв.м, с кадастровым номером 33:12:010106:389, расположенного по адресу: Владимирская область, р-н Собинский, МО поселок Ставрово (городское поселение), п. Ставрово, с разрешенным использованием: склады, который состоится 30 апреля 2020 года  в 10 часов и в случае признания его победителем аукциона, заключить договор аренды земельного участка. Претендент согласен с тем, что в случае отказа от подписания договора аренды  Организатор оставляет у себя сумму внесенного задатка. Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с Договором аренды земельного участка и принимает его полностью. Заявитель несет риск несвоевременного поступления средств в оплату задатка и допускается к участию в аукционе только при условии зачисления указанных денежных средств на счет Организатора аукциона не позднее установленного срока в полном объеме. До подписания договора аренды настоящая заявка вместе с протоколом о результатах аукциона будут считаться имеющими силу договора между Заявителем и Организатором аукциона.

Претендент дает согласие на обработку и использование администрацией поселка Ставрово Собинского района своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных». Обработка персональных данных распространяется на следующую информацию: фамилия, имя, отчество, адрес, профессия, номер документа, удостоверяющего личность, дата его выдачи, орган его выдавший.

Настоящим  заявитель  дает администрации поселка Ставрово Собинского района свое согласие на осуществление любых действий в отношении персональных данных, включая: сбор, хранение, уточнение, использование, распространение, обезличивание, уничтожение, а также осуществление любых иных действий с ними.

 

Претендент обязуется:

- соблюдать условия аукциона, опубликованные в информационном сообщении о торгах и порядок проведения аукциона; 

- в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор аренды земельного участка.

 

 

К заявке прилагаются:

  1. ____________________________, на ____ листах
  2. ____________________________ на ____ листах
  3. ____________________________ на ____ листах

 

 

Заявка составлена в 2-х экземплярах, один экземпляр - для Претендента, другой - для Продавца.

 

____________________/ _____________________

Подпись Претендента ( Представителя Претендента )/ Ф. И. О.
дата: “______“_________________ 20__ г.

 

Заявка принята «_____»_____________20___ г в ____ч______мин

Представитель продавца

__________________ / ____________________

Подпись        /          Ф. И. О.

 

 

Приложение № 3

к постановлению

администрации поселка Ставрово

от 23.03.2020 №98

 

 

Утвержден

постановлением

администрации поселка Ставрово

от 23.03.2020 №98

 

 

Проект

Договор №______

аренды  земельного участка

 

       п.Ставрово                                                                                                      от"___"__________2020г.

 

Администрация поселка Ставрово Собинского района Владимирской области, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице Главы Администрации поселка Ермакова Виктора Яковлевича, действующего на основании Устава муниципального образования поселок Ставрово, с одной стороны

и ___________________________________________________________________________

паспорт _______________________________________________________________________, зарегистрированный по адресу: ____________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды от______________ №______заключили настоящий договор (далее - Договор) о  нижеследующем.

  1. Предмет договора

1.1.  АРЕНДОДАТЕЛЬ   предоставляет,  а   АРЕНДАТОР    принимает    в аренду земельный  участок (далее Участок)  государственная собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов площадью 1813 кв.м, с кадастровым номером 33:12:010106:389, расположенный по адресу: Владимирская область, р-н Собинский, МО поселок Ставрово (городское поселение), п.Ставрово с разрешенным использованием склады в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью (приложение № 1).

 

 2.Срок Договора.

2.1. Срок действия договора – с____________________по_________________.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области

 

  1. Размер и условия внесения арендной платы.

            3.1. Размер арендной платы за Участок рассчитывается в соответствии с расчетом арендной платы (приложение № 3), являющимся неотъемлемой частью Договора

            3.2. Арендная плата вносится Арендатором четыре раза в год равными долями не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года путём перечисления  на расчетный счет № 40101810800000010002   в УФК по Владимирской области (Администрация поселка Ставрово л/с 04283007890), ИНН 3323004583   КПП 332301001

Отделение Владимир г.Владимир БИК 041708001, ОКТМО  17650157,

КБК   803 111 05013130000120

            3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приёма-передачи Участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платёжный документ.

Расчёт арендной платы определён в приложении №3 к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

3.4. Размер арендной платы, указанный в п. 3.1. настоящего Договора, ежегодно, но не ранее чем через год после заключения Договора изменяется Арендодателем без внесения соответствующих изменений в Договор в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, установленного в соответствии с действующим законодательством, и принимается Арендатором в безусловном порядке.

            Арендодатель направляет в адрес Арендатора уведомление об указанных изменениях в порядке расчета арендной платы за пользование Участком.

Исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании письменного уведомления, направленного Арендодателем по адресу Арендатора, указанному в Договоре.

Арендная плата может изменяться не чаще одного раза в год.

  1. Права и обязанности Сторон.

4.1. Арендодатель имеет право:

            4.1.1.Требовать расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору и нарушения других условий Договора.

            4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

            4.1.3. На возмещение убытков, причинённых ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

            4.1.4. В случае, если Арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, Арендодатель вправе потребовать досрочного внесения соответствующих платежей, но не более чем за два срока подряд.

            4.2. Арендодатель обязан:

            4.2.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора. 

            4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приёма-передачи в срок, не позднее десяти дней с момента заключения договора аренды.

            4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.2.

            4.3. Арендатор имеет право:

            4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

            4.4. Арендатор обязан:

            4.4.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора.

            4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием.

            4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

            4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

            4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка.

            4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. За свой счет обеспечить государственную регистрацию договора аренды Участка.

4.4.9. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке;

4.4.10. После окончания срока договора привести земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием и передать его Арендодателю на основании передаточного акта.

            4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

  1. Ответственность Сторон.

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

            5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России от подлежащей к уплате сумме за каждый день просрочки. Пени перечисляются на расчётный счёт, указанный в п.3.2. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

  1. Изменение, расторжение и прекращение Договора.

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме, за исключением случаев, предусмотренных п.3.4 Договора.

6.2. Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе одной из сторон после направления предложения о расторжении другой стороне. В случае отказа от расторжения либо неполучения ответа, в месячный срок заинтересованная сторона вправе предъявить требование о расторжении договора в суд. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. Расторжение договора оформляется письменно путем заключения соглашения, включающего основания расторжения договора. Обязательства по договору прекращаются с момента заключения указанного соглашения или с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

6.4. Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе Арендодателя в порядке, предусмотренном п. 7.3 в случаях, когда Арендатор:

6.4.1.Использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначением или способами, приводящими к его порче;

6.4.2. Не устраняет совершенное умышленно отравление, загрязнение, порчу земельного участка или уничтожение плодородного слоя почвы земельного участка;

6.4.3. Не использует земельный участок в соответствии с целью, для достижения которой он был предоставлен;

6.4.4. Более двух раз подряд по истечении установленного п. 3 договора срока не вносит арендную плату.

  1. Рассмотрение и урегулирование споров.

7.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из "Договора" является для "Сторон" обязательным.

7.2. Претензионные письма направляются "Сторонами" нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению "Сторон", указанным в п. 10 "Договора".

7.3. Направление "Сторонами" претензионных писем иным способом, чем указано в п. 7.2 "Договора" не допускается.

7.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 30 календарных дней со дня получения последнего адресатом.

 

8. Форс-мажор

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

8.2. Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее 30 календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

8.3. Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

  1. Заключительные положения.

            9.1. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, третий передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

9.2. Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

9.3. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

 

  1. Реквизиты Сторон

Арендодатель: Администрация поселка Ставрово

   Юридический адрес: 601221,  Владимирская область, Собинский район, поселок Ставрово, ул. Советская, дом 22;

Администрация поселка Ставрово ИНН 3323004583  

Р/сч. № 40204810500000000073  в Отделении Владимир  г.Владимир БИК 041708001, ОКТМО 17 650 157, КПП 332301001

тел. (849242) 5-10-51,  (849242)   5-27-71,  факс (849242) 5-27-51

Арендатор:

 

 

 

  1. Подписи Сторон.

Арендодатель                                                                                    Арендатор

Администрация поселка Ставрово                        

Собинского района

 

__________________                                                           _______________________

Глава администрации поселка Ставрово                    

В.Я. Ермаков           

 

 Приложения к Договору:

Выписка из ЕГРН о земельном участке (Приложение № 1)

Акт приёма - передачи участка (приложение№2)

Расчёт арендной платы (приложение№3).

 

 

                                               Приложение № 2

                                                                       к договору аренды №_____   

 от  ____________ 2020 года

 

АКТ

 

ПРИЁМА- ПЕРЕДАЧИ

 

 

п. Ставрово                                                                                      ___” ______________2020 года

 

 

Настоящий акт составлен в том, что на основании договора аренды от “____” _______ 2020 года №______ АРЕНДОДАТЕЛЬ предоставляет, а АРЕНДАТОР принимает в аренду земельный  участок (далее Участок)  государственная собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов площадью 1813 кв.м, с кадастровым номером 33:12:010106:389, расположенный по адресу: Владимирская область, р-н Собинский, МО поселок Ставрово (городское поселение), п.Ставрово, с разрешенным использованием склады в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке, прилагаемой к настоящему Договору.

В момент передачи Участок находится в удовлетворительном состоянии, является пригодным для использования его по назначению в соответствии с Договором.

 

 

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

ПЕРЕДАЛ

 

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

ПРИНЯЛ

АРЕНДОДАТЕЛЬ

Администрация поселка Ставрово

Собинского района

 

 

Глава администрации

поселка Ставрово              В.Я. Ермаков

 

 

АРЕНДАТОР

              

 

 

 

 

 

___________________

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

                                                                       к договору аренды №_____   

 от  ___”_________ 2020 года

 

 

 

 

 

 

РАСЧЁТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

 

Арендатор: 

           

Адрес арендуемого земельного участка: Владимирская область, р-н Собинский, МО поселок Ставрово (городское поселение), п.Ставрово

Кадастровый номер земельного участка  33:12:010106:389

Площадь земельного участка 1813 кв.м.

Разрешенное использование: склады

В результате проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (протокол № ___ от ___________) годовая арендная плата  установлена в размере ________________

Сумма ежеквартальной арендной платы составляет_____________________.

НДС не облагается.

 

 

 

Подписи Сторон.

Арендодатель                                                                                   Арендатор

Администрация поселка Ставрово                        

Собинского района

 

_________________                                                           _______________________

Глава администрации поселка Ставрово                    

В.Я. Ермаков                                                                   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Дата создания: 25-03-2020
Дата последнего изменения: 25-03-2020
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: