Наименование услуги: Предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
Реестровый номер муниципальной услуги:
Орган, ответственный за предоставление услуги: Администрация Собинского района в соответствии с соглашением о передаче полномочий
Нормативный правовой акт, устанавливающий полномочие органа местного самоуправления: Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Административный регламент: «Предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства»
Получатели услуги: Юридические и физические лица
Срок оказания услуги: 90 дней
Перечень документов для предоставления услуги:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) кадастровый паспорт земельного участка (при наличии), описание границ земельного участка, координаты поворотных точек границ;
3) копии правоустанавливающих документов на здания, строения и сооружения, расположенные на данном земельном участке;
4)кадастровый паспорт всех объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке;
5) копии документов, удостоверяющих личность заявителя – физического лица, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей, выписку из единого государственного реестра юридических лиц. Представители юридических лиц предоставляют также документы, подтверждающие их полномочия выступать от имени данного юридического лица (копии учредительных документов, а также дополнений и изменений к ним, оригинал или заверенную копию оформленной надлежащим образом доверенности или распорядительного документа о наделении полномочиями выступать от имени заявителя);
6)доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);
7) Проектное обоснование, выполненное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, имеющим допуск к определенному виду или видам работ, выданный саморегулируемой организацией включающее:
- схему планировочной организации земельного участка с указанием:
границ земельного участка;
мест расположения существующих, реконструируемых и/или планируемых объектов с описанием их основных технико-экономических показателей в форме ведомости (этажность, площадь застройки, общая площадь объекта/объектов капитального строительства, торговая площадь, общая площадь жилых помещений, площадь предприятий обслуживания и т.п.);
транспортно-пешеходной организации земельного участка;
площадок для хранения автотранспорта;
погрузочно-разгрузочных площадок, хозяйственных площадок;
озелененных территорий;
отступов от границ земельного участка до существующих, реконструируемых и/или планируемых объектов капитального строительства ;
нормируемых санитарных и иных разрывов;
- пояснительную записку, содержащую сведения:
о наличии характеристик земельного участка, неблагоприятных для застройки, в соответствии с частью 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации (обоснование заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;
о функциональном назначении существующих, реконструируемых и/или планируемых объектов капитального строительства;
о расчетных параметрах существующих, реконструируемых и/или планируемых объектов капитального строительства (при совмещении на земельном участке двух и более видов разрешенного использования необходимо указывать параметры для каждого вида в отдельности;
о расчете потребности в системах социального обслуживания и ресурсах инженерно-технического обеспечения, общая информация о планируемых объемах ресурсов, необходимых для функционирования объекта/объектов (грузооборот, потребность в подъездных путях, энергообеспечение, водоснабжение и т.д.);
о предполагаемом уровне воздействия на окружающую среду (объем и характер выбросов в атмосферу, количество отходов производства и степень их вредности);
о соблюдении градостроительных регламентов.
- информацию о территориях, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду (если отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства может оказать такое негативное воздействие на окружающую среду);
- заключение о соблюдении при отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства требований технических регламентов.
Основания для отказа в приеме заявления: отсутствуют.
Основания для приостановления услуги: отсутствуют
Основания для отказа в предоставлении услуги: отсутствуют.
Основанием для отказа в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства является:
- отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним документов, указанных в пункте 2.6.2.регламента;
- заявителем не представлены документы в соответствии с пунктом 2.6.4. регламента;
- на соответствующую территорию не распространяется действие градостроительных регламентов либо для соответствующей территории градостроительные регламенты не установлены;
- выявление в представленных документах недостоверной или искаженной информации, в том числе несоответствие заявления проектному обоснованию, содержание которого определено подпунктом 2.7.10 регламента;
- несоответствие градостроительным регламентам, в том числе виду разрешенного использования и предельным параметрам, в отношении которых не запрашивается разрешение на отклонение;
- несоблюдение требований технических регламентов (нормативов и стандартов) и иных обязательных требований, установленных в целях охраны окружающей природной и культурно-исторической среды, здоровья, безопасности проживания и жизнедеятельности людей;
- несоблюдение прав и интересов правообладателей земельных участков, являющихся смежными, и расположенных на них объектов недвижимости, иных физических и юридических лиц, в результате получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Стоимость услуги и порядок оплаты: услуга предоставляется бесплатно.
Результат оказания услуги:
Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
- выдача заявителю правового акта главы администрации района о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства ;
- мотивированный отказ в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства с указанием причин отказа.
Порядок обжалования решений, действия (бездействия) должностного лица:
Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц органов местного самоуправления и подведомственных им организаций в досудебном и судебном порядке.
Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса Заявителя о предоставлении государственной или муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления государственной или муниципальной услуги;
3) требование у Заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги у Заявителя;
5) отказ в предоставлении государственной или муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с Заявителя при предоставлении государственной или муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной или муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной или муниципальной услуги;
9) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.
10) требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Федеральным законом от 13.07.2015г. №250-ФЗ ФАС России наделена полномочиями по рассмотрении жалоб в отношении государственных органов, муниципальных образований и организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, за несоблюдение исчерпывающих перечней в процедур в сферах строительства.
С жалобой в ФАС России смогут обратиться юридические лица не позднее 3 месяцев с момента совершения обжалуемого действия. Обращение рассматривается в 7 дневный срок. В случае подтверждения нарушения регулятором будет выдано обязательное для исполнения предписание для устранение этого нарушения.
Обжалованию подлежат нарушение установленных сроков осуществления процедуры, включенной в исчерпывающий перечень процедур в соответствующий перечень процедур в соответствующей сфере строительства, а так же предъявление требования осуществить процедуру, не включенную в исчерпывающий перечень процедур в соответствующей сфере строительства, если обжалуются действия (бездействие) органов власти.
При обжаловании действий (бездействия) организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей, перечень оснований для обращения в ФАС России следующий:
- незаконный отказ в приеме документов, заявлений;
- предъявлению к лицу, подавшему жалобу, документам и информации требований, не установленных федеральными законами, иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации;
- нарушения установленных сроков осуществления процедуры, включенной в исчерпывающий перечень процедур в соответствующей сфере строительства;
- предъявление требования осуществить процедуру, не включенную в исчерпывающий перечень процедур в соответствующей сфере строительства.
Способы получения услуги
Муниципальная услуга предоставляется администрацией Собинского района
Место нахождения: Владимирская обл., г. Собинка, ул. Садовая, д. 4, каб.36.
Почтовый адрес: 601204, Владимирская обл., г. Собинка, ул. Садовая, д.4
График работы: понедельник - пятница - с 8 до 17.00, перерыв на обед с
12 до 13.00;
выходные дни - суббота и воскресенье.
Прием по вопросам предоставления муниципальной услуги ведется по месту
нахождения ОМСУ по следующему графику: рабочие дни (кроме среды и пятницы)
с 9 до 12 и с 13 до 17.00;
среда, пятница – не приемный день;
Справочные телефоны: (49 242) 2-29-84.
Адрес электронной почты: post@sbnray.ru.
Администрация Собинского района
