Русский Английский Немецкий Французский Итальянский
8(49242) 5-27-51
601221 Владимирская обл., Собинский р-н, п. Ставрово, ул. Советская, д. 22
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования поселок Ставрово Собинского района Владимирской области юридическим и физическим лицам

209.5 Кб
скачать

от 00.00.0000

Приложения

 

 

 

ПРОЕКТ

Административный регламент

предоставления муниципальной услуги

по предоставлению в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования поселок Ставрово Собинского района Владимирской области юридическим и физическим лицам

 

В целях повышения эффективности реализации административной реформы, на основании Федерального закона Российской Федерации от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», во исполнение постановления администрации поселка Ставрово от 12.12.2011 №187 «Об утверждении порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций, предоставления муниципальных услуг», руководствуясь статьей 33 Устава муниципального образования поселок Ставрово, п о с т а н о в л я ю:

1.Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования поселок Ставрово Собинского района Владимирской области юридическим и физическим лицам согласно приложению к настоящему постановлению.

2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете «Доверие» и подлежит размещению на официальном сайте органов местного самоуправления поселка Ставрово www.stavrovo-info.ru.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава поселка Ставрово А.Н. Трухин

Приложение

к постановлению

администрации поселка Ставрово

от №

Утвержден

постановлением

администрации поселка Ставрово

от №

Административный регламент

предоставления муниципальной услуги

по предоставлению в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования поселок Ставрово Собинского района Владимирской области юридическим и физическим лицам

I. Общие положения.

1.1. Настоящий Административный регламент (далее – Регламент) предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования поселок Ставрово Собинского района Владимирской области физическим и юридическим лицам в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду (далее – муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении указанных полномочий на территории муниципального образования поселок Ставрово Собинского района Владимирской области.

1.2. Собственнику земельного участка принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим земельным участком, а также права на использование в установленном порядке для собственных нужд, имеющихся на земельном участке общераспространенных полезных ископаемых, пресных подземных вод, а также прудов, обводненных карьеров в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.3. Аренда земельного участка – это основанное на договоре возмездное, временное владение и пользование или временное пользование земельным участком.

1.4. Постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельным участком – это вещный вид права на земельные участки. Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком подлежит государственной регистрации. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет пользование этим участком в пределах, установленных земельным и гражданским законодательством.

1.5. При предоставлении муниципальной услуги осуществляется

взаимодействие:

1.5.1. с Собинским отделом Управления Федеральной службы

государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (г. Собинка, ул. Димитрова, д.26);

1.5.2. с Собинским отделом Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Владимирской области (г. Собинка, ул.Димитрова, д.26);

1.5.3. с Федеральной налоговой службой Российской Федерации.

1.6. Заявителями по предоставлению земельного участка

1.6.1. в собственность являются:

граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица;

1.6.2. в аренду являются:

граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных учреждений, казенных предприятий, центров исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления (далее – Заявители),

иностранные граждане, лица без гражданства.

1.6.3 в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование являются:

юридические лица, указанные в статье 20 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно государственные и муниципальные учреждения, казенные предприятия, центры исторического наследия президентов Российской Федерации, прекратившие исполнение своих полномочий, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления (далее – Заявители).

Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

От имени юридических лиц, указанных в настоящем пункте, заявление о предоставлении земельных участков в собственность (бесплатно) могут подавать без доверенности лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами, либо представители, действующие на основании доверенности.

1.7. Предоставление земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду осуществляется на основании письменного заявления по формам, прилагаемым к настоящему Регламенту согласно приложению. Юридические лица вправе оформлять заявление на фирменном бланке.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги.

2.1. Наименование муниципальной услуги: предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования поселок Ставрово Собинского района Владимирской области.

2.2. Наименование органа, осуществляющего муниципальную функцию: администрация поселка Ставрово Собинского района Владимирской области.

Ответственными за исполнением муниципальной функции является отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации поселка Ставрово.

Место нахождения администрации поселка Ставрово: 601221, Владимирская область, Собинский район, поселок Ставрово, ул.Советская, д.22.

Почтовый адрес для направления документов и обращений:

601221, Владимирская область, Собинский район, поселок Ставрово, ул.Советская, д.22.

График (режим) работы администрации поселка Ставрово: ежедневно с 8.00 часов до 17.00 часов, обеденный перерыв с 12.00 часов до 13.00 часов, выходные дни: суббота, воскресенье.

Контактный телефон отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации поселка Ставрово (кабинет № 13) (далее - Отдел): 8 (49242) 5-27-71

Адрес официального сайта содержащего информацию об исполнении функции: www.stavrovo-info.ru

Адрес электронной почты (e-mail): sobin@admstav.sbn.elcom.ru.

Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется непосредственно в помещениях Отдела в приемные дни и часы, а также посредством ее размещения на официальном сайте органов местного самоуправления поселка Ставрово www.stavrovo-info.ru, публикации в средствах массовой информации и по электронной почте (sobin@admstav.sbn.elcom.ru.)

2.3.Результатом оказания муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в собственность является оформление договора купли-продажи земельных участков.

2.4. Результатом оказания муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду является оформление договоров аренды земельных участков.

2.5. Результатом оказания муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование является издание постановления о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков.

2.6. Результатом оказания муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в безвозмездное срочное пользование является оформление договора безвозмездного срочного пользования земельными участками.

2.7. Мотивированный письменный отказ в предоставлении земельного участка.

2.8. Сроки предоставления муниципальной услуги указаны в разделе III настоящего Регламента.

2.9. Правовыми основаниями для предоставления муниципальной услуги являются:

Земельный кодекс Российской Федерации (далее – ЗК РФ);

Гражданский кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок»;

Закон Владимирской области от 11.03.2010 № 11-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;

Устав муниципального образования поселок Ставрово Собинского района Владимирской области;

2.10. Перечень документов, необходимых для предоставления земельного участка:

2.10.1. для предоставления земельных участков в собственность гражданам и юридическим лицам, под принадлежащими им зданиями, строениями, сооружениями, заявители обращаются в Отдел с заявлением по прилагаемой к настоящему Регламенту форме. Заявление подается в Отдел в 2 (двух) экземплярах. К заявлению прилагаются следующие документы:

2.10.1.1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица;

2.10.1.2. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

2.10.1.3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельном участке, или:

1) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости;

2) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на него в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

В случае не предоставления документов, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органом местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов включенных в перечень лично предоставляемых документов заявителем, по собственной инициативе, указанные сведения запрашиваются администрацией поселка Ставрово самостоятельно посредством направления межведомственных запросов.

2.10.1.4. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:

1) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

2) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

2.10.1.5. Кадастровый паспорт земельного участка;

2.10.1.6. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

2.10.2. В случае заключения договоров аренды с правообладателями зданий, строений, сооружений, расположенных на испрашиваемых земельных участках Заявители обращаются в Отдел с заявлением по прилагаемой к настоящему Регламенту форме Заявление подается в Отдел в 2 (двух) экземплярах. К заявлению прилагаются следующие документы:

2.10.2.1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2.10.2.2. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;

2.10.2.3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

2.10.2.4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельном участке, или:

1) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и

2) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

2.10.2.5. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:

1) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

В случае не предоставления документов, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органом местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов включенных в перечень лично предоставляемых документов заявителем, по собственной инициативе, указанные сведения запрашиваются администрацией поселка Ставрово самостоятельно посредством направления межведомственных запросов.

2) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

2.10.2.6. Кадастровый паспорт земельного участка,

В случае не предоставления документов, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органом местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов включенных в перечень лично предоставляемых документов заявителем, по собственной инициативе, указанные сведения запрашиваются администрацией поселка Ставрово самостоятельно посредством направления межведомственных запросов.

2.10.2.7. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

2.10.3. В случае заключения договоров аренды для целей, связанных со строительством, с предварительным согласованием места размещения объектов.

Заявители обращаются в Отдел с заявлением по прилагаемой форме согласно приложению. Заявление подается в Отдел в 2 (двух) экземплярах. К заявлению прилагаются следующие документы:

2.10.3.1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2.10.3.2. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;

2.10.3.3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

2.10.3.4. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:

1) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

В случае не предоставления документов, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органом местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов включенных в перечень лично предоставляемых документов заявителем, по собственной инициативе, указанные сведения запрашиваются администрацией поселка Ставрово самостоятельно посредством направления межведомственных запросов.

2) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

2.10.3.5. Кадастровый паспорт земельного участка;

В случае не предоставления документов, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органом местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов включенных в перечень лично предоставляемых документов заявителем, по собственной инициативе, указанные сведения запрашиваются администрацией поселка Ставрово самостоятельно посредством направления межведомственных запросов.

2.10.3.6. Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка в аренду для целей связанных со строительством с предварительным согласованием места размещения объекта – утвержденный в соответствии с земельным законодательством акт о выборе земельного участка.

В случае не предоставления документов, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органом местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов включенных в перечень лично предоставляемых документов заявителем, по собственной инициативе, указанные сведения запрашиваются администрацией поселка Ставрово самостоятельно посредством направления межведомственных запросов.

2.10.4. В случае заключения договоров аренды для целей, не связанных со строительством, в том числе для установки временных сооружений Заявители обращаются в Отдел с заявлением по прилагаемой к настоящему Регламенту форме Заявление в Отдел направляется в 2 (двух) экземплярах. К заявлению прилагаются:

2.10.4.1. При предоставлении земельных участков физическим лицам:

2.10.4.1.1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

2.10.4.1.2. Копия доверенности, если с заявлением обращается представитель физического лица. Оригинал доверенности предоставляется для обозрения.

2.10.4.2. При предоставлении земельных участков юридическим лицам:

2.10.4.2.1. Копия документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица;

2.10.4.2.2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

2.10.4.2.3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица.

2.10.5. В случае приобретения права постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования на земельные участки, на которых расположены здания строения сооружения, Заявители, являющиеся правообладателями этих объектов, обращаются в Отдел с заявлением по прилагаемой к настоящему Регламенту форме.

Заявление подается в Отдел в 2 (двух) экземплярах. К заявлению прилагаются следующие документы:

2.10.5.1. Копия документа, удостоверяющего личность представителя Заявителя.

2.10.5.2. Копия свидетельства о государственной регистрации Заявителя или выписка из государственного реестра о Заявителе, ходатайствующем о приобретении прав на земельный участок.

2.10.5.3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя Заявителя, если с заявлением обращается представитель Заявителя.

2.10.5.4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:

1) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения.

В случае не предоставления документов, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органом местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов включенных в перечень лично предоставляемых документов заявителем, по собственной инициативе, указанные сведения запрашиваются администрацией поселка Ставрово самостоятельно посредством направления межведомственных запросов.

2) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

2.10.5.5. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:

1) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

В случае не предоставления документов, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органом местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов включенных в перечень лично предоставляемых документов заявителем, по собственной инициативе, указанные сведения запрашиваются администрацией поселка Ставрово самостоятельно посредством направления межведомственных запросов.

2) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

2.10.5.6. Кадастровый паспорт земельного участка.

2.10.5.7. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

2.10.6. В случае приобретения права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки для целей, связанных со строительством, с предварительным согласованием места размещения объекта Заявители обращаются в Отдел с заявлением по прилагаемой к настоящему Регламенту форме.

Заявление подается в Отдел в 2 (двух) экземплярах. К заявлению прилагаются следующие документы:

2.10.6.1. Копия документа, удостоверяющего личность представителя Заявителя.

2.10.6.2. Копия свидетельства о государственной регистрации Заявителя или выписка из государственного реестра о Заявителе, ходатайствующем о приобретении прав на земельный участок.

2.10.6.3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя Заявителя, если с заявлением обращается представитель Заявителя.

2.10.6.4. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:

1) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

В случае не предоставления документов, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органом местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов включенных в перечень лично предоставляемых документов заявителем, по собственной инициативе, указанные сведения запрашиваются администрацией поселка Ставрово самостоятельно посредством направления межведомственных запросов.

2) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

2.10.6.5. Кадастровый паспорт земельного участка;

2.11. Перечень оснований для отказа в приеме документов:

2.11.1. Ненадлежащее оформление заявления;

2.11.2 Отсутствие у лица, подающего заявление, полномочий на его подачу.

2.12. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги

являются:

2.12.1.Отсутствие испрашиваемого земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования поселок Ставрово Собинского района Владимирской области.

2.12.2. Несоответствия цели предоставления испрашиваемого земельного участка документам территориального планирования, землеустроительной документации.

2.13. Муниципальная услуга и информация о ней предоставляется бесплатно.

2.14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

2.15. Срок регистрации запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 20 минут.

2.16. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.

2.16.1. Здание должно быть оборудовано входом для свободного доступа Заявителей в помещение Отдела.

2.16.2. Место информирования, предназначенное для ознакомления заявителей с информационными материалами, должно быть оборудовано информационным стендом, столом, стульями для возможности оформления заявлений.

На информационном стенде размещены и по мере необходимости обновляются следующие информационные материалы:

2.16.2.1. Извлечения из нормативных правовых актов, содержащих нормы регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

2.16.2.2. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

2.16.2.3. Образцы заявлений;

2.16.2.4. Текст административного регламента с приложениями.

2.16.3. Прием Заявителей осуществляется:

2.16.3.1. Граждан или их представителей в кабинете № 13 администрации поселка Ставрово;

2.16.3.2. Индивидуальных предпринимателей или их представителей, представителей юридических лиц в кабинете № 13 администрации поселка Ставрово;

2.16.4. Кабинет приема Заявителей должен иметь информационную табличку с указанием:

2.16.4.1. Номера кабинета;

2.16.4.2. Графика приема посетителей;

2.16.4.3. Фамилии, имени, отчества, должности специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги.

2.16.5. Рабочее место должностного лица, ответственного за предоставление муниципальной услуги, оборудуется рабочим столом и стульями, персональным компьютером, телефоном.

2.17. Показатели доступности и качества муниципальной услуги:

2.17.1. Информированность Заявителя о правилах и порядке предоставления муниципальной услуги;

2.17.2. Комфортность ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги;

2.17.3. Отношение должностных лиц и специалистов к Заявителю;

2.17.4. Доступность муниципальной услуги;

2.17.5. Оперативность в предоставлении муниципальной услуги;

2.17.6. Качество содержания конечного результата муниципальной услуги;

2.17.7. Количество выявленных нарушений при предоставлении муниципальной услуги;

2.17.8. Отсутствие обоснованных жалоб на предоставление муниципальной услуги.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения

Административных процедур, требования к порядку их выполнения.

3.1. Состав и последовательность административных процедур.

3.1. Муниципальная услуга включает в себя следующие административные процедуры:

3.1.1. Прием заявления и документов;

3.1.2. Рассмотрение предоставленных документов и подготовка проекта

постановления администрации поселка Ставрово о предоставлении земельного участка либо мотивированного отказа в таком предоставлении;

3.1.3. Выдача Заявителю постановления о предоставления земельного участка для последующей государственной регистрации права.

3.2. Прием заявления и документов.

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является

поступление заявления с приложенным комплектом документов, указанных в пункте 2.8. настоящего Регламента (далее – документы). Заявление и документы направляются по почте или предоставляются лично Заявителем в администрацию поселка Ставрово.

3.2.2. При получении заявления и документов специалист администрации, ответственный за делопроизводство, в день их получения регистрирует и вносит запись о приеме в Книгу регистрации входящей документации в том числе:

3.2.2.1. Регистрационный номер;

3.2.2.2. Дату приема заявления;

3.2.2.3. Наименование Заявителя;

3.2.2.4. Краткую аннотацию к документу.

На заявлении Заявителя проставляются регистрационный номер и дата приема.

3.2.3. При предоставлении Заявителем заявления и документов лично, специалист Отдела, ответственный за предоставление муниципальной услуги:

3.2.3.1. Устанавливает личность представителя Заявителя, его полномочия;

3.2.3.2. Проверяет наличие и соответствие предоставленных документов требованиям настоящего Регламента;

3.2.3.3. Проверяет правильность заполнения заявления, передает специалисту администрации, ответственному за делопроизводство, для регистрации заявления в порядке, указанном в пункте 3.2.2 настоящего Регламента;

3.2.3.4. Специалист администрации, ответственный за делопроизводство проставляет дату и регистрационный номер на заявлении. Один экземпляр заявления остается в администрации поселка Ставрово, а другой возвращается Заявителю.

Время на проведение указанных в настоящем пункте действий не должно превышать 20 минут.

3.2.4. Заявление считается учтенным, когда запись о нем внесена в Книгу регистрации входящей документации.

3.2.5. В день поступления заявления и документов специалист администрации, ответственный за делопроизводство, все поступившие документы передает Главе поселка Ставрово.

3.2.6. Глава поселка Ставрово либо лицо, его замещающее, в течение одного рабочего дня визирует поступившие заявления. После визирования заявление и документы в тот же день передаются специалисту Отдела, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

3.3. Основанием для начала административной процедуры является наличие завизированного Главой поселка Ставрово заявления с приложенным комплектом документов.

3.3.1. В случае предоставления в собственность земельных участков собственникам зданий, строений сооружений, расположенных на испрашиваемых земельных участках специалист Отдела, ответственный за предоставление муниципальной услуги, рассматривает предоставленные документы:

3.3.1.1. При наличии оснований к отказу в предоставлении муниципальной услуги в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня регистрации заявления осуществляет подготовку проекта письма за подписью главы поселка Ставрово об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа и способах их устранения, если такое возможно.

3.3.1.2. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня регистрации заявления:

3.3.1.2.1. Осуществляет подготовку проекта постановления администрации поселка Ставрово о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность;

3.3.1.2.2. Осуществляет визирование в установленном порядке проекта

постановления администрации поселка Ставрово для его последующего принятия;

3.3.1.2.3. Направляет завизированный проект постановления администрации поселка Ставрово на подписание главе поселка Ставрово.

3.3.2. В случае заключения договоров аренды с правообладателями зданий, строений, сооружений, расположенных на испрашиваемых земельных участках специалист Отдела, ответственный за предоставление муниципальной услуги:

3.3.2.1. При наличии оснований к отказу в предоставлении муниципальной услуги, в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня регистрации заявления осуществляет подготовку проекта письма за подписью главы поселка об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа и способах их устранения, если такое возможно.

3.3.2.2. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня регистрации заявления и документов:

3.3.2.2.1. Осуществляет подготовку проекта постановления администрации поселка Ставрово о предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду;

3.3.2.2.2. Осуществляет визирование в установленном порядке проекта постановления администрации поселка Ставрово для его последующего принятия;

3.3.2.2.3. Направляет завизированный проект постановления администрации поселка Ставрово на подписание главе поселка Ставрово.

3.3.3. В случае заключения договоров аренды для целей, связанных со строительством, с предварительным согласованием места размещения объекта специалист Отдела, ответственный за предоставление муниципальной услуги:

3.3.3.1. При наличии оснований к отказу в предоставлении муниципальной услуги, в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня регистрации заявления осуществляет подготовку проекта письма за подписью главы поселка Ставрово об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа и способах их устранения, если такое возможно.

3.3.3.2. При отсутствии оснований к отказу в предоставлении муниципальной услуги:

3.3.3.2.1.В случае если заявитель предоставил кадастровый паспорт земельного участка:

3.3.3.2.1.1. Осуществляет подготовку проекта постановления администрации поселка Ставрово о предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду;

3.3.3.2.1.2. Осуществляет визирование в установленном порядке проекта постановления администрации поселка Ставрово для его последующего принятия;

3.3.3.2.1.3. Направляет завизированный проект постановления администрации поселка Ставрово на подписание главе поселка Ставрово;

3.3.3.2.2. В случае если заявитель не предоставил кадастровый паспорт земельного участка:

3.3.3.2.2.1. Администрация поселка Ставрово запрашивает в течение 2 (двух) рабочих дней со дня регистрации заявления кадастровый паспорт земельного участка в Собинском отделе ФБУ «Кадастровая палата» по Владимирской области;

3.3.3.2.2.2. После получения кадастрового паспорта земельного участка, в течение 10 (десяти) рабочих дней осуществляет подготовку проекта постановления администрации поселка Ставрово о предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду;

3.3.3.2.2.3. Осуществляет визирование в установленном порядке проекта постановления администрации поселка Ставрово для его последующего принятия;

3.3.3.2.2.4. Направляет завизированный проект постановления администрации поселка Ставрово на подписание главе поселка Ставрово.

3.3.4. В случае заключения договоров аренды для целей не связанных со строительством, в том числе для установки временных сооружений специалист Отдела, ответственный за предоставление муниципальной услуги:

3.3.4.1. При наличии оснований к отказу в предоставлении муниципальной услуги, в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня поступления заявления осуществляет подготовку проекта письма за подписью главы поселка Ставрово об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа.

3.3.4.2. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, в пятидневный срок обеспечивает подготовку информационного сообщения в газете «Доверие» о планируемом предоставлении в аренду земельного участка и приеме заявлений.

В сообщении указываются:

1) местоположение земельного участка;

2) ориентировочная площадь земельного участка;

3) цель предоставления земельного участка;

4) адрес приема заявлений.

3.3.4.3. По истечении месячного срока со дня опубликования сообщения о планируемом предоставлении земельного участка в газете «Доверие» в течение 3 (трех) рабочих дней письменно извещает Заявителя либо о проведении за его счет кадастровых работ, либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.3.4.3.1. Если в течение месяца со дня опубликования информации о планируемом предоставлении в аренду земельных участков других заявлений не поступило.

3.3.4.3.1.1. Специалист Отдела, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение 10 (десяти) рабочих дней подготавливает проект постановления администрации поселка Ставрово «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» и выдает Заявителю утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории.

3.3.4.3.1.2. Заявитель за свой счет обеспечивает выполнение кадастровых работ в отношении испрашиваемого земельного участка и обращается с заявлением в Собинский отдел Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Владимирской области об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка.

На период времени, когда Заявитель за свой счет обеспечивает выполнение кадастровых работ, а также на время проведения государственного кадастрового учета предоставление муниципальной услуги приостанавливается.

3.3.4.3.1.3. После предоставления Заявителем в Отдел кадастрового паспорта земельного участка специалист Отдела, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение 10 (десяти) рабочих дней:

3.3.4.3.1.3.1. Осуществляет подготовку проекта постановления администрации поселка Ставрово о предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду;

3.3.4.3.1.3.2. Осуществляет визирование в установленном порядке проекта постановления администрации поселка Ставрово для его последующего принятия;

3.3.4.3.1.3.3. Направляет завизированный проект постановления администрации поселка Ставрово на подписание главе поселка Ставрово.

3.3.4.4. Если в течение месяца после опубликования информационного сообщения в газете «Доверие» о планируемом предоставлении в аренду земельного участка, поступили другие заявления, Отдел осуществляет организацию и проведение торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

3.3.4.5.Заключение договора аренды земельного участка с Заявителем.

3.3.4.5.1. Основанием для начала административной процедуры является принятое постановление администрации поселка Ставрово о предоставлении земельного участка в аренду.

3.3.4.5.2. Специалист Отдела, ответственный за оказание муниципальной услуги, в течение 3 (трех) рабочих дней подготавливает проект договора аренды земельного участка и передает Главе поселка Ставрово или лицу, его замещающему, для подписания.

3.3.4.5.3. Глава поселка Ставрово или лицо, его замещающее, в течение 1 (одного) рабочего дня подписывает проект договора аренды, либо возвращает специалисту Отдела, ответственному за предоставление муниципальной услуги, с замечаниями для доработки.

3.3.4.5.4. В случае наличия замечаний, высказанных Главой поселка Ставрово или лицом, его замещающим, специалист Отдела, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение 1 (одного) рабочего дня устраняет замечания и вновь направляет проект договора Главе поселка Ставрово или лицу, его замещающему, для подписания.

3.3.4.5.5. После подписания договора аренды Главой поселка Ставрово или лицом, его замещающим, специалист Отдела, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение 2 (двух) рабочих дней направляет проект договора аренды Заявителю по почте, либо выдается лично Заявителю (представителю Заявителя) под роспись в журнале Учета договоров аренды земельных участков.

3.3.4.5.6. Если срок аренды земельного участка – менее 1 (одного) года, то договор считается заключенным со дня его подписания сторонами.

3.3.4.5.7. Если срок аренды составляет 1 (один) год и более, то арендатор за свой счет обеспечивает государственную регистрацию договора аренды в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

3.3.4.5.8. После вступления в силу договора аренды, информация об этом специалистом Отдела, ответственным за предоставление муниципальной услуги, в двухдневный срок вносится в электронную базу.

3.3.4.5.9. Муниципальная услуга считается исполненной после вступления в силу договора аренды земельного участка.

3.3.5 Рассмотрение предоставленных документов и подготовка проекта постановления администрации поселка Ставрово о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование либо мотивированного отказа в таком предоставлении.

3.3.5.1 Основанием для начала административной процедуры является наличие зарегистрированного письменного заявления и документов о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельного участка.

3.3.5.2. В случае предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков Заявителям – правообладателям зданий, строений, сооружений:

3.3.5.2.1. Специалист Отдела, ответственный за предоставление муниципальной услуги, рассматривает предоставленные заявление и документы, в случае наличия оснований к отказу в предоставлении муниципальной услуги в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня регистрации заявления, осуществляет подготовку проекта письма за подписью главы поселка Ставрово об отказе в предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование с указанием причин отказа и способах их устранения, если такое возможно.

3.3.5.2.2. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист Отдела, ответственный за ее предоставление, в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня регистрации заявления и документов осуществляет:

3.3.5.2.2.1. Подготовку проекта постановления администрации поселка Ставрово о предоставлении испрашиваемого земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование;

3.3.5.2.2.2 Визирование в установленном порядке проекта постановления администрации поселка Ставрово для его последующего принятия;

3.3.5.2.2.3. Направляет завизированный проект постановления администрации поселка Ставрово на подписание главе поселка Ставрово.

3.3.5.3. В случае предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование для целей, связанных со строительством, с предварительным согласованием места размещения объекта.

3.3.5.3.1. Специалист Отдела, ответственный за предоставление муниципальной услуги, рассматривает предоставленные заявление и документы, в случае наличия оснований к отказу в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня регистрации заявления, осуществляет подготовку проекта письма за подписью главы поселка Ставрово об отказе в предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование с указанием причин отказа.

3.3.5.3.2. Если отсутствуют основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, и Заявитель предоставил кадастровый паспорт земельного участка, то специалист Отдела, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня регистрации заявления осуществляет:

3.3.5.3.2.1. Подготовку проекта постановления администрации поселка Ставрово о предоставлении испрашиваемого земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

3.3.5.3.2.2. Визирование в установленном порядке проекта постановления администрации поселка Ставрово для его последующего принятия;

3.3.5.3.2.3. Направляет завизированный проект постановления администрации поселка Ставрово на подписание главе поселка Ставрово.

3.3.5.3.2.4. Если отсутствуют основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, а Заявитель не предоставил кадастровый паспорт земельного участка, то специалист Отдела, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации заявления:

3.3.5.3.2.5. Запрашивает кадастровый паспорт земельного участка в Собинском отделе ФБУ «Кадастровая палата» по Владимирской области;

3.3.5.3.2.6. После получения кадастрового паспорта земельного участка, в течение 10 (десяти) рабочих дней осуществляет подготовку проекта постановления администрации поселка Ставрово о предоставлении испрашиваемого земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, его визирование для последующего принятия;

3.3.5.3.2.7. Направляет завизированный проект постановления администрации поселка Ставрово на подписание главе поселка Ставрово.

3.3.5.4. Выдача Заявителю постановления о предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование.

3.3.5.4.1. Основанием для начала процедуры является принятие постановления администрации поселка Ставрово о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование.

3.3.5.4.2 Экземпляр постановления администрации поселка Ставрово о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование в течение 2 (двух) рабочих дней со дня его получения Отделом направляется Заявителю по почте, либо выдается лично специалистом Отдела, ответственным за предоставление муниципальной услуги.

При выдаче постановления администрации поселка Ставрово Заявитель информируется о необходимости проведения государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

3.3.5.4.3. Муниципальная услуга считается предоставленной после выдачи Заявителю экземпляра постановления администрации поселка Ставрово о предоставлении земельного участка.

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента.

4.1. Формами контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги (далее - контроль) являются внутренний контроль и внешний контроль.

4.2. Внутренний контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется главой поселка Ставрово и включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав Заявителя, рассмотрение обращений Заявителя, содержащих жалобы на решения, действия (бездействия) специалистов, ответственных за предоставление муниципальной услуги.

4.3. Периодичность осуществления внутреннего контроля устанавливается главой поселка Ставрово. Плановые проверки осуществляются на основании планов проверок. Внеплановые проверки – по конкретному обращению заинтересованных лиц.

4.4. Внешний контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется Департаментом имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области.

4.5. Плановые проверки проводятся не чаще одного раза в год. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с исполнением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки).

4.6. Внеплановые проверки проводятся по конкретному обращению получателя муниципальной услуги и в случае выявления в ходе проведения плановой проверки нарушений Регламента с целью осуществления контроля за устранением выявленных нарушений.

4.7. Результаты проведенных проверок оформляются в виде акта (справки, письма) с указанием выявленных нарушений прав получателей муниципальной услуги.

4.8. За оказание муниципальной услуги специалисты, ответственные за предоставление муниципальной услуги несут персональную ответственность в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

V. Порядок

обжалования действий (бездействия) и решений,

осуществляемых (принятых) при исполнении муниципальной функции

5.1. Действия (бездействие) уполномоченных лиц Отдела, осуществляемые в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы заинтересованными лицами:

5.1.1. В досудебном (внесудебном) порядке:

5.1.1.1. Путем обращения к Главе поселка Ставрово или лицу его замещающему;

5.1.1.2. Путем обращения в Департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области (адрес: 600000, г. Владимир, ул. Большая Московская, дом № 68, тел. 32-43-60).

5.1.2. В судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Заинтересованные лица имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.3. Основанием для начала досудебного (внесудебного) обжалования является устное или письменное обращение заинтересованного лица с жалобой.

5.4. Жалобы граждан рассматриваются в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

5.5. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут являться нарушение порядка осуществления административных процедур, а также других требований и положений настоящего регламента.

5.6. Специалисты, ответственные за предоставление муниципальной услуги, проводят личный прием заявителей (их представителей) в установленные настоящим Регламентом приемные дни и часы.

5.7. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования является объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений заинтересованных лиц, достижение по взаимному согласию договоренности (в случае личного устного обращения) или подготовка мотивированного ответа (в случае письменного обращения).

ПриложенияПриложения
Дата создания: 25-03-2019
Дата последнего изменения: 25-03-2019
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: