Русский Английский Немецкий Французский Итальянский
8(49242) 5-27-51
601221 Владимирская обл., Собинский р-н, п. Ставрово, ул. Советская, д. 22
Об утверждении порядка определения статуса жилого дома блокированной застройки на территории муниципального образования поселок Ставрово Собинского района

95.6 Кб
скачать

от 05.04.2021

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛКА СТАВРОВО

СОБИНСКОГО РАЙОНА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от                                                                                                           №

Ставрово

 

Об утверждении порядка определения статуса жилого дома блокированной застройки на территории муниципального образования поселок  Ставрово Собинского района

 

 

В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Жилищным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»,   постановляю:

  1. Утвердить Порядок определения статуса жилого дома блокированной застройки на территории муниципального образования поселок Ставрово Собинского района согласно приложению.
  2. Настоящее постановление  вступает в силу со дня его официального опубликования в газете «Доверие» и на официальном сайте органов местного самоуправления поселка Ставрово www.stavrovo-info.ru.
  3.   Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации  поселка Ставрово                                     В.Я. Ермаков

 

 

 

 

 

 

Приложение

к постановлению

администрации поселка Ставрово                                                            от                  №

 

Утвержден

постановлением

администрации поселка Ставрово

от                 №

   

 

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТАТУСА ЖИЛОГО ДОМА БЛОКИРОВАННОЙ ЗАСТРОЙКИ

 НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОСЕЛОК СТАВРОВО СОБИНСКОГО РАЙОНА


1 Общие положения

 

  • Настоящий порядок направлен на определение статуса жилого дома блокированной застройки, отличительных признаков домов блокированной застройки от многоквартирных жилых домов в связи с отсутствием таковых в законодательстве.
  • Используемые термины и понятия:

 

Жилые дома блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Многоквартирный дом - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

Заявитель – физическое или юридическое лицо являющееся собственником жилья.

Количество этажей - количество всех этажей здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный.

 

  1. Признаки жилого дома блокированной застройки

 

2.1. Жилой дом признается жилым домом блокированной застройки при наличии следующих отличительных признаков:

-  состоит из нескольких блоков, количество которых не превышает десять, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи;

-  количество этажей не более чем три;

-  имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседними блоками;

-  расположен на отдельном земельном участке с выходом на земли общего пользования;

- каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке;

-  отсутствуют помещения общего пользования;

- возможно установление соответствующего вида разрешенного использования земельного участка;

-  имеет самостоятельные (автономные) системы инженерного обеспечения.

- не имеет общие с соседними жилыми блоками чердаки, подполья, шахты коммуникаций, а также помещения, расположенные над или под другими жилыми блоками.

2.2. В случае отсутствия автономного инженерного обеспечения в жилом доме, для признания его жилым домом блокированной застройки, по желанию собственников жилья возможно проведение работ по инженерному переоборудованию жилого дома, за счет средств собственников жилья.

 

  1. Порядок подачи заявления о намерении изменения статуса жилого дома на жилой дом блокированной застройки

 

    • Заявитель направляет в администрацию поселка Ставрово Собинского района заявление о намерении изменения статуса жилого дома на жилой дом блокированной застройки.
    • Заявление подается от всех собственников жилого дома.
    • Заявление должно содержать:

- при обращении юридического лица: полное и сокращенное название юридического лица в соответствии с учредительными документами, ИНН, юридический и почтовый адрес;

- при обращении физического лица: фамилию, имя, отчество, адрес места жительства гражданина, контактные данные (телефон, электронную почту и т.д.);

- сведения о жилом доме, в отношении которого Заявитель просит изменить статус жилого дома.

3.4. К заявлению прилагаются:

- копия правоустанавливающих документов на жилые помещения, земельный участок; 

- материалы межевания;

- технический паспорт (план) жилого дома.

3.5. К заявлению могут быть приложены иные документы, позволяющие определить статус жилого дома.

3.6. Документы, не представленные заявителем, или предоставление которых в соответствии с действующим законодательством осуществляется в рамках межведомственного взаимодействия, могут быть запрошены администрацией поселка Ставрово.

 

  1. Порядок подготовки проекта постановления об изменении статуса жилого дома на жилой дом блокированной застройки

 

  • Администрация поселка Ставрово в течении 30 дней, с момента представления заявителями заявления и документов, указанных в разделе 3 настоящего Порядка, рассматривает документы и подготавливает проект постановления об изменении статуса жилого дома на жилой дом блокированной застройки при наличии признаков жилого дома блокированной застройки, согласно пункту 2.1 настоящего Порядка.
  • В соответствии с постановлением администрации поселка Ставрово, о признании дома жилым домом блокированной застройки, собственник обеспечивает внесение в установленном законом порядке соответствующих изменений в техническую документацию, свидетельство о регистрации прав и иные документы при необходимости. Указанные действия осуществляются собственником за свой счет, включая уплату государственных пошлин.
  • Заявителю может быть отказано в изменении статуса жилого дома на блокированный:

- в случае отсутствия признаков жилого дома блокированной застройки, перечисленных в пункте 2.1 настоящего Порядка;

- заявителем представлены не все документы, предусмотренные пунктом 3.4 настоящего Порядка (не применяется в отношении документов, получение которых осуществляется органом местного самоуправления самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия);

- жилой дом расположен на территории, сформированной под развитие застроенных территорий;

- земельный участок сформирован под многоквартирным жилым домом и поставлен на государственный кадастровый учет.

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к Порядку определения статуса жилого дома блокированной застройки на территории

муниципального образования  поселок Ставрово Собинского района

                                                                                            

 

                          Главе Администрации поселка Ставрово

                                                                    ________________________________

                                                                 

  от  ________________________________

                                                                               (ф.и.о. заявителя)

 ________________________________

 

________________________________

 

                                                                   зарегистрированного  по адресу:

                                                                 __________________________________

                                                                 __________________________________

__________________________________

__________________________________

 

                                                          Контактный телефон:

                                                          __________________________________

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

О признании жилого дома домом блокированной жилой застройки

 

 

Прошу признать жилой дом, расположенный по адресу:

 ______________________________________________________________________ 

жилым домом блокированной застройки.    

 

Приложение:

 

 

 

 

 

 

 

 

«____»_________________20______г.                               ______________________

                                                                                                      (подпись с расшифровкой)

                                                                                                                                      

 

Дата создания: 05-04-2021
Дата последнего изменения: 05-04-2021
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: