Русский Английский Немецкий Французский Итальянский
8(49242) 5-27-51
601221 Владимирская обл., Собинский р-н, п. Ставрово, ул. Советская, д. 22
Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории поселка Ставрово»

115.2 Кб
скачать

93 от 18.03.2020

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛКА СТАВРОВО

СОБИНСКОГО РАЙОНА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от  18.03.2020                                                                                                          № 93 

 

Ставрово

 

Об утверждении административного               

регламента по  предоставлению 

муниципальной услуги «Перевод

жилого помещения в нежилое

помещение и нежилого помещения

в жилое помещение на территории

поселка Ставрово»

 

 

 

       В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в целях сокращения административных барьеров и упрощения подготовки, оформления и выдачи документов о согласовании перевода жилого помещения в нежилое

помещение и нежилого помещения в жилое помещение  п о с т а н о в л я ю:

  1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории поселка Ставрово».
  2. Утвердить Порядок согласования перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение согласно приложению.
  3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
  4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования и подлежит размещению на официальном сайте органов местного самоуправления поселка Ставрово в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.stavrovo-info.ru.

 

 

Глава администрации поселка Ставрово                                          В.Я. Ермаков

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к постановлению

администрации поселка Ставрово

Собинского района

                                от 18.03.2020 №   93

 

 

Утвержден

постановлением

администрации поселка Ставрово

          Собинского района

                          от 18.03.2020 №   93

 

 

Административный регламент

предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения

в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

 

  1. Общие положения

 

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории поселка Ставрово»  (далее - Регламент), разработан в целях повышения качества и доступности услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) в указанной сфере.

1.2. Предоставление муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче документов о согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - Услуга), осуществляется администрацией поселка Ставрово.

1.3. В процессе предоставления муниципальной услуги администрация поселка Ставрово взаимодействует с:

  • Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области;

     - ГБУ Владимирской области Бюро технической инвентаризации Собинский филиал;

- Государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области.

1.4. Заявителем является собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо, осуществляющее перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение согласно разработанному проекту.

  • Предоставление муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче документов о согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, осуществляется по адресу: Владимирская обл., Собинский р-н, п. Ставрово, ул. Советская, д. 22.

Справочный телефон: 8(49242)5-27-71.

        Адрес официального сайта муниципального образования:

www.stavrovo-info.ru.

        График работы: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница

        с 13:00 до 17:00; выходные дни: суббота, воскресенье.     

 

Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги.

              2.1. Наименование муниципальной услуги: «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение».

2.2. Муниципальная услуга осуществляется администрацией поселка Ставрово Собинского района, расположенной по адресу: Владимирская обл., Собинский р-н,  п. Ставрово, ул. Советская, д. 22.

         2.3. Результатом осуществления муниципальной услуги является:

Результатом исполнения муниципальной услуги является подписанный акт приемочной комиссии (Приложение №1), подтверждающий окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги.

2.4.1. Уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение должно быть принято не позднее чем через 45 дней со дня представления заявления и соответствующих документов.

Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о переводе или отказе в переводе Заявителю выдается или направляется по адресу, указанному в заявлении, документ, подтверждающий принятие такого решения по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502.

2.5.Правовые основания осуществления муниципальной услуги.

Муниципальная услуга осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

- Федеральный закон от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О защите инвалидов в Российской Федерации»;

- постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение».

2.6. Требования к местам предоставления муниципальной услуги

2.6.1. Центральный вход в здание администрации должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей полное наименование организации, внутренние двери кабинетов администрации оборудуются табличками, содержащими информацию о названии отдела, фамилиях, именах, отчествах и должностях сотрудников отдела.

2.6.2. Места для ожидания и приема заявителей оборудуются стульями.

2.6.3. Рабочие места муниципальных служащих, осуществляющих муниципальную функцию, оборудуются столами, стульями и обеспечиваются канцелярскими принадлежностями.

2.7. Информация о перечне необходимых документов для предоставления муниципальной услуги.

2.7.1. Для получения муниципальной услуги заявитель представляет:

- заявление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (приложение №3);

- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих жилое (нежилое) помещение на основании договора социального найма или аренды (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление документов наниматель жилого (нежилого) помещения по договору социального найма или аренды);

- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения работ по переводу жилого (нежилого) помещения, если такое жилое (нежилое) помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

К заявлении по личной инициативе заявителя прилагаются:

- технический паспорт жилого (нежилого) помещения;

- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

Подготовка проекта выполняется физическими или юридическими лицами, осуществляющими архитектурно-строительное проектирование строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Проект изготавливается с учетом основных требований архитектурно-строительного проектирования и представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме (пояснительная записка) и в виде карт (схем), по соответствующим разделам технического регламента, определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения выполнения строительных и монтажных работ по переустройству и(или) перепланировке помещения с учетом действующих правил и норм эксплуатации жилищного фонда. К проекту должны быть приложены заверенные копии документов, подтверждающих квалификацию лица, осуществившего проектирование, и его права на осуществление соответствующей деятельности.

2.8. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов.

2.9. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

- если заявление подано без подписи, без указания фамилии, имени, отчества физического лица и (или) его почтового адреса, без указания полного наименования организации, ее почтового адреса и указания фамилии, имени, отчества руководителя или уполномоченного представителя организации;

- если заявление не поддается прочтению, содержит нецензурные или оскорбительные выражения;

- при не устранении юридическими и физическими лицами выявленных замечаний по ранее выданным им разрешениям (до устранения соответствующих замечаний);

- при несоответствии представленных документов требованиям действующих строительных норм и правил.

2.10. Перечень оснований для отказа предоставлении услуги.

В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано по следующим основаниям:

- непредставления полного пакета документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- представления документов в ненадлежащий орган;

- несоответствия проекта перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение требованиям законодательства.

- несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения.

          2.10.1 Принятое органом, уполномоченным осуществлять предоставление муниципальной услуги, уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги оформляется письменно с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги, и в течение трех рабочих дней с момента принятия соответствующего решения направляется заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении.

        2.10.2 Отказ в предоставлении муниципальной услуги должен содержать основание, установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации.

        2.11. Приостановление муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено по следующим основаниям:

- наличие соответствующего заявления заявителя;

- предоставление заявителем документов, содержащих устранимые ошибки или противоречивые сведения;

- наличие соответствующих постановлений (актов) судов, решений правоохранительных органов;

2.11.1. На основании соответствующего заявления документы могут быть возвращены заявителю для устранения выявленных в них ошибок или противоречий.

2.11.2. Принятое органом, уполномоченным осуществлять предоставление муниципальной услуги решение о приостановлении предоставления муниципальной услуги оформляется письменно с указанием причин, послуживших основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги, и в течение трех рабочих дней с момента принятия соответствующего решения направляется заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении.

2.11.3. Решение о приостановлении предоставления муниципальной услуги должно содержать рекомендации о том, что нужно сделать, чтобы муниципальная услуга была предоставлена (предоставление необходимых документов, информации, согласований, разрешений и др.).

2.12. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на бесплатной основе.

2.13. Потребители результатов предоставления муниципальной услуги имеют право на неоднократное обращение для предоставления муниципальной услуги.

2.14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления на предоставление муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

2.15. Срок регистрации заявления заявителя на предоставление муниципальной услуги:

- прием и регистрация заявлений осуществляется специалистом, ответственным за входящую корреспонденцию администрации поселка Ставрово в соответствии с графиком работы.

- для приема обращений в форме электронных сообщений применяется специализированное программное обеспечение. Адрес электронной почты автора и электронная цифровая подпись являются дополнительной информацией

- заявление и приложенные к нему документы регистрируются в течение одного рабочего дня с использованием электронной системы "Документооборот".

- максимальный срок выполнения действия составляет 10 минуту на каждого заявителя.

2.16. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к местам ожидания, местам для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

2.16.1. Прием заявлений, документов, указанных в пункте 2.7, консультирование осуществляется в администрации поселка (п. Ставрово, ул. Советская, д.22).

2.16.2. Места для информирования Заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов (бланков) оборудуются столом, стульями и информационным стендом.

2.16.3. Места для ожидания в очереди оборудуются стульями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в помещении.

2.16.4. В помещениях, в которых предоставляется муниципальная услуга, рабочим местам муниципальных служащих, предоставляющих муниципальные услуги, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги, должны быть обеспечены:

- условиями для беспрепятственного доступа к объектам и предоставляемым в них услугам;

- возможностью самостоятельного или с помощью сотрудников, предоставляющих услуги, передвижение по территории, на которой расположены объекты, входа в такие объекты и выхода из них;

- возможностью посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в объекты, в том числе с использованием кресла-коляски и при необходимости с помощью сотрудников, предоставляющих услуги; надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам и услугам с учетом ограничений их жизнедеятельности;

2.17. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:

- транспортная доступность к месту предоставления муниципальной услуги;

- размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте органов местного самоуправления поселка Ставрово;

- соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;

- соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;

-отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на решения и действия (бездействия), принятые и осуществленные при предоставлении муниципальной услуги;

- сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказаниям им помощи на объектах;

- допуск на объекты сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

- допуск на объекты собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного в соответствии с приказом Министерства труда и социальной защиты российской Федерации от 22.06.2015 г. № 386н;

- оказание сотрудниками, предоставляющими услуги, иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению услуг и использованию объектов наравне с другими людьми.

2.18. Иные требования, учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

Особенностью предоставления муниципальной услуги в электронной форме является размещение форм заявлений, необходимых для получения муниципальной услуги, на официальном сайте органа местного самоуправления поселка Ставрово и обеспечение доступа к ним Заявителей для копирования и заполнения их в электронной форме.

 

Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронном виде

 

       Исполнение муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и предоставленных документов;

- регистрация документов и направление межведомственных запросов (в случае необходимости);

- выдача заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение утвержденной формы ;

- подтверждение завершения перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение после перевода;

- отказ в подтверждении завершения жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещения после перевода.

      Последовательности административных процедур приведена в Блок-схеме приложении № 2 к настоящему Регламенту.

           3.1. Прием заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и предоставленных документов.

     Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение на имя Главы администрации поселка Ставрово собственника помещения или уполномоченного им лица с заявлением (приложение № 3 регламента), с приложением комплекта документов, лично либо путем направления необходимых документов по почте или в электронном виде.

     Прием и регистрация заявлений осуществляется специалистом, ответственным за входящую корреспонденцию администрации поселка в соответствии с графиком работы.

     Заявление и приложенные к нему документы указанные в п. 2.7 настоящего административного регламента регистрируются в течение одного рабочего дня с использованием электронной системы "Документооборот".

    Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минуту на каждого заявителя.

       3.2. Регистрация документов Заявителя и направление межведомственных запросов (в случае необходимости):

       3.2.1.Специалист, ответственный за учет входящей и исходящей корреспонденции, в день поступления пакета документов от главы администрации поселка Ставрово с резолюцией:

- проверяет наличие документов, указанных в заявлении. Максимальный срок выполнения действия - 10 минут;

- регистрирует заявление в журнале регистрации. Максимальный срок выполнения действия - 30 минут;

- передает специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги, заявление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение с приложенными к нему документами.

       В случае выявления несоответствий в представленных документах, а также необходимости представления недостающих документов специалист, уполномоченный на рассмотрение заявления и представленных документов, направляет Заявителю письмо о необходимости устранения несоответствий в представленных документах или предоставления недостающих документов.

       3.2.2. Направление межведомственных запросов.

       В случаях не предоставления документов указанных в п. 2.7. настоящего регламента по собственной инициативе Заявителя. Исполнителем муниципальной услуги самостоятельно направляются в соответствующие территориальные органы государственной власти, в том числе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и ГБУ Владимирской области Бюро технической инвентаризации Собинский филиал.

       Межведомственный запрос о представлении документов и (или) информации для предоставления муниципальной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия должен содержать указание на базовый государственный информационный ресурс, в целях ведения которого запрашиваются документы и информация, или в случае, если такие документы и информация не были представлены Заявителем, следующие сведения, если дополнительные сведения не установлены законодательным актом Российской Федерации:

1) наименование органа или организации, направляющих межведомственный запрос;

2) наименование органа или организации, в адрес которых направляется межведомственный запрос;

3) наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации, а также, если имеется, номер (идентификатор) такой услуги в реестре муниципальных услуг;

4) указание на положения нормативного правового акта, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;

5) сведения, необходимые для представления документа и (или) информации, установленные административным регламентом предоставления муниципальной услуги, а также сведения, предусмотренные нормативными правовыми актами как необходимые для представления таких документа и (или) информации;

6) контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;

7) дата направления межведомственного запроса;

8) фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного лица для связи.

       Требования п.п. 1-8 пункта 3.2.3  не распространяются на межведомственные запросы о представлении документов и информации в рамках межведомственного информационного взаимодействия с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.

       Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлении документов и информации, указанных в пункте 3.2.2 настоящего Регламента, для предоставления муниципальной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия не может превышать пять рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие документ и информацию, если иные сроки подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

        Направление межведомственных запросов органами, предоставляющими муниципальные услуги, о представлении документов и информации для осуществления деятельности, не связанной с предоставлением муниципальных услуг или ведением базовых государственных информационных ресурсов в целях предоставления муниципальных услуг, не допускается, а должностные лица, направившие необоснованные межведомственные запросы, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

        Межведомственное информационное взаимодействие в целях представления и получения документов и информации в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия осуществляется в соответствии с положением о единой системе межведомственного электронного взаимодействия, утвержденным Правительством Российской Федерации, и принятыми в соответствии с ним правовыми актами высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации о региональных системах межведомственного электронного взаимодействия.

        Непредставление (несвоевременное представление) органом или организацией по межведомственному запросу документов и информации, в орган, предоставляющий муниципальную услугу, не может являться основанием для отказа в предоставлении Заявителю муниципальной услуги.

        В целях предоставления муниципальных услуг в электронной форме, основанием для начала предоставления муниципальной услуги является направление Заявителем с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг сети «Интернет» сведений из документов, указанных в п. 2.7 настоящего административного Регламента.

        При предоставлении муниципальных услуг в электронной форме осуществляются:

1) предоставление в установленном порядке информации Заявителям и обеспечение доступа Заявителей к сведениям о муниципальных услугах;

2) подача Заявителем запроса и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием таких запроса и документов с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг;

3) получение Заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги;

4) взаимодействие органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг;

5) получение Заявителем результата предоставления муниципальной услуги, если иное не установлено федеральным законом;

6) иные действия, необходимые для предоставления муниципальной услуги.

              3.3. Выдача заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

        3.3.1.Специалист ответственный за подготовку уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение:

- проводит проверку проектной документации;

- формирует документы на комиссию по вопросам переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение в жилых домах и на территории поселка Ставрово (далее комиссия);

- состав комиссии утверждается постановлением главы администрации поселка;

- на основании положительного решения комиссии заполняет уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое);

- подписывает уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое);    

-  не позднее чем через три рабочих дня со дня подписания уведомления информирует заявителя о принятом решении или направляет по адресу, указанному в заявлении, документ, подтверждающий принятие одного из решений;

-  выдает заявителю лично один экземпляр уведомления о переводе (отказе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, или отправляется по почте;

-  помещает в дело копию заявления о переводе (отказе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, приложенные копии документов согласно пункту 2.7, второй экземпляр уведомления о переводе (отказе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. Хранение указанных документов осуществляется в соответствии с номенклатурой дел, утвержденной главой администрации поселка Ставрово.

              3.4. Подтверждение завершения перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение после перевода.

        Подтверждение завершения перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация заявления.

- назначение срока осмотра Комиссией перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое;

- осмотр Комиссией помещения после перевода;

- принятие Комиссией решения и оформление Акта;

- выдача утвержденного постановлением главы администрации поселка Акта, подтверждающего завершение перевода жилого помещения в нежилое помещение и не жилого помещения в жилое помещение для предоставления в орган (организацию) технической инвентаризации для внесения изменений в техническую документацию жилого помещения;

- отказ в подтверждении завершения жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение после перевода.

      3.4.1 Прием и регистрация заявления о завершении перевода жилого помещения в нежилое помещение и не жилого помещения в жилое помещение.

      Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение на имя главы администрации поселка Ставрово собственника помещения или уполномоченного им лица с заявлением о принятии в эксплуатацию помещения после перевода жилого нежилого помещения (приложение № 4).

      Если заявитель самостоятельно получает необходимые согласования уполномоченных органов, в заявлении на принятие помещения в эксплуатацию после завершения работ должна быть сделана соответствующая отметка об этом и указаны сроки предоставления согласований уполномоченных органов. При необходимости срок получения согласований заявителем может быть продлен при наличии письменного обращения, поданного заявителем до момента истечения первоначального срока согласований.

       К заявлению прилагаются по личной инициативе:

- акты на скрытые работы (при их наличии).

       Прием и регистрация заявлений осуществляется специалистом, ответственным за входящую корреспонденцию администрации поселка Ставрово в соответствии с графиком работы.

       Заявление и приложенные к нему документы регистрируются в течение одного рабочего дня с использованием электронной системы "Документооборот".

       Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минуту на каждого заявителя.

        Глава администрации поселка своей резолюцией направляет пакет документов специалисту, ответственному за предоставлении муниципальной услуги.

        3.4.2. Назначение срока осмотра Комиссией по вопросам переустройства и (или перепланировки) жилых помещений в жилых домах и перевода жилого нежилого помещении в нежилое жилое помещение на территории п. Ставрово (далее Комиссия).

       Основанием для начала административной процедуры является поступление специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги заявления о завершении перевода жилого помещения в нежилое помещение и не жилого помещения в жилое помещение.

        С Заявителем согласовывается время и дата осмотра жилого помещения после завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке.             Согласование с Заявителем времени и даты осмотра может быть в письменной форме, по телефону или электронной почте, в случае по личной инициативе согласования Акта выдается на руки заявителю.

        Специалист обязан по требованию любого члена комиссии ознакомить его с делом по переводу жилого помещения в нежилое помещение и не жилого помещения в жилое помещение заявителя.

        3.4.3. Осмотр Комиссией жилого нежилого помещения.

        Основанием для начала административной процедуры является наступление даты и времени проведения осмотра жилого не жилого помещения после перевода.

        В ходе осмотра Комиссия обязана:

- дать оценку соответствия жилого нежилого помещения после перевода проектной документации;

- дать оценку соответствия жилого нежилого помещения требованиям законодательства.

       По результатам осмотра Комиссия принимает одно из следующих решений:

- о соответствии жилого нежилого помещения проектной документации;

- о нарушении при проведении работ жилого нежилого помещения проектной документации.

       3.4.4. Принятие Комиссией решения и оформление Акта.

       Основанием для начала административной процедуры является принятие Комиссией решения о соответствии либо несоответствии переведенного помещения жилого нежилого помещения проектной документации.

       Специалист , ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляющий оформление результатов работы Комиссии, излагает выводы, сделанные Комиссией в Акте.

       Акт составляется в трех экземплярах и подписывается всеми членами комиссии и утверждается постановлением главы администрации поселка Ставрово.

       В случае если Комиссией установлено несоответствие выполненных работ переведенного жилого нежилого помещения проектной документации, специалист, осуществляющий оформление результатов работы Комиссии, направляет Заявителю письменное сообщение об отказе в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Отказ в подтверждении завершения работ жилого нежилого помещения после перевода подписывается председателем Комиссии.

       3.4.5. Направление Акта в орган (организацию) технической инвентаризации для внесения изменений в техническую документацию жилого нежилого помещения.

       Основанием для начала административной процедуры является утвержденный главой администрации поселка Ставрово акт приемочной комиссии о завершении работ жилого нежилого помещения после перевода.

       Специалист, осуществляющий подготовку Акта Комиссии, в установленном порядке два экземпляра Акта выдает на руки Заявителю. Заявитель предоставляет в орган (организацию) технической инвентаризации.

       Акт является основанием для внесения изменений в технический паспорт в соответствии с произведенным переводом жилого нежилого помещения.

       3.4.6. Отказ в подтверждении завершения работ после перевода жилого нежилого помещения.

       Основанием для начала административной процедуры является выявление Комиссией несоответствие выполненных работ проектной документации.

Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, формирует на официальном бланке письменное сообщение об отказе (далее - Отказ) в подтверждении завершения работ после перевода жилого нежилого помещения подписывается председателем Комиссии.

Отказ выдается непосредственно Заявителю, путем направления по почте или по электронной почте.

 

  1. IV. Формы контроля за исполнением административного

Регламента

 

       4.1. Текущий контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, и включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение обращений заявителей и принятие по ним решений.

       4.2. В ходе проверок проверяется соблюдение и исполнение положений настоящего Регламента, полнота и качество предоставления муниципальной услуги.

        4.3. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (на основании планов работы) и внеплановый характер (по конкретным обращениям заинтересованных лиц).

Плановые проверки должны проводиться не реже 1 раза в год.

       4.4. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки).

        4.5. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений принимаются меры в соответствии с действующим законодательством.

       4.6. Служащие Отдела несут персональную ответственность за предоставление муниципальной услуги, которая закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства.

        4.7. Граждане, их объединения и организации могут принимать участие в опросах и анкетировании по вопросам удовлетворенности полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги, соблюдения положений настоящего Регламента, сроков и последовательности действий (административных процедур).

 

  1. V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

       5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование решений, действий (бездействие), принятых (осуществленных) при предоставлении муниципальной услуги.

       5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут быть решения, действия (бездействие), принятые (осуществленные) при предоставлении муниципальной услуги.

       5.3. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотрении жалобы:

- в жалобе не указаны фамилия Заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- в жалобе содержаться нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членам его семьи;

- жалобы на действия (бездействие), решения должностных лиц, по которым принято к рассмотрению в судебном порядке заявление о том же предмете;

- текст жалобы не поддается прочтению, о чем сообщается Заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению, а также сообщается по телефону или факсимильной связи, по электронной почте (при наличии такой информации и если указанные данные поддаются прочтению);

- жалоба повторяет текст предыдущего обращения, на которое заинтересованному лицу давался письменный ответ по существу, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства. В случае поступления такой жалобы заинтересованному лицу направляется уведомление о ранее данных ответах или копии этих ответов.

       Обращения заинтересованных лиц, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа.

       5.4. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является обращение Заявителя.

       Жалоба, направленная юридическим лицом, должна быть подписана руководителем юридического лица или представителем, полномочия которого должны быть подтверждены надлежаще оформленной доверенностью.

        В жалобе могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты Заявителя, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения жалобы.

Жалоба регистрируется в течение 3 календарных дней с момента поступления.

       5.5. При рассмотрении обращения Заявитель имеет право:

- представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании;

- знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения обращения, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую законом тайну;

- получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, уведомление о переадресации письменного обращения в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов;

- обращаться с жалобой на принятое по обращению решение или на действие (бездействие) в связи с рассмотрением обращения в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- обращаться с заявлением о прекращении рассмотрения обращения.

       5.6. В части досудебного обжалования Заявитель вправе лично, а также письменно почтовым или факсимильным отправлением обратиться в к главе  администрации поселка Ставрово для обжалования действий (бездействия) и решений должностных лиц, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, для обжалования действий (бездействия) и решений исполнителя муниципальной услуги.

        Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

       По результатам рассмотрения жалобы на действие (бездействие)         Исполнителя муниципальной услуги, глава администрации поселка:

- признает правомерным решение, действие (бездействие) Исполнителя муниципальной услуги и отказывает в удовлетворении жалобы;

- признает действие (бездействие) Исполнителя муниципальной услуги неправомерным и определяет меры, которые должны быть приняты в целях устранения допущенных нарушений.

       Действия по реализации решения об удовлетворении жалобы на действия (бездействие) Исполнителя муниципальной услуги должны быть совершены в течение 10 дней со дня принятия такого решения.

       Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение об осуществлении действий по предоставлению Заявителю муниципальной услуги с направлением Заявителю либо его представителю, письменного уведомления (на бумажном либо на электронном носителе) о принятом решении в течение 5 дней со дня принятия решения, но не позднее 15 дней со дня регистрации жалобы.

        Если в ходе рассмотрения жалоба признана необоснованной, Заявителю либо его представителю направляется письменное уведомление (на бумажном носителе либо в электронном виде) о результате рассмотрения жалобы с указанием причин признания ее необоснованной в течение 5 дней со дня принятия решения.

        Если ответ по существу поставленного вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, Заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленных в ней вопросов в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений в течении 10 дней.

        Каждый заявитель, считающий, что неправомерными действиями (решениями) муниципальных служащих нарушены его права и свободы, имеет право обратиться с жалобой в городской суд г. Собинка по адресу: 601204, Владимирская область, Собинский район, г. Собинка, Рабочий пр-т,д.6, в порядке и сроки, установленные главой 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или в Арбитражный суд Владимирской области по адресу: 600013, г.Владимир, ул. Диктора Левитана, д.41, в порядке и сроки, установленные главой 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

            5.7. Заявитель вправе оспорить действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

  1. VI. Заключительные положения

6.1. Настоящий Регламент является обязательным для исполнения при предоставлении муниципальной услуги.

6.2. По вопросам, не урегулированным настоящим Регламентом, необходимо руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

 

 

 

                                                                                                          Приложение № 1

к административному регламенту

 

 

"УТВЕРЖДАЮ"

Председатель комиссии

_____________  ________________

   Подпись          Ф.И.О.

"____" ___________ 20____ г.

 

Акт
приемочной комиссии, подтверждающий завершение перевода жилого помещения в нежилое помещение и не жилого помещения в жилое помещение

 

"___" _________20____ г.

 

___________________________________________________________________

(наименование объекта)

 

Приемочная комиссия в составе:

Председатель комиссии (собственник или уполномоченное им лицо)

___________________________________________________________________

Члены комиссии, представители: __________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

При участии представителей заинтересованных органов и организаций

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

                  (фамилия, имя, отчество, должность)

  1. 1. Собственником помещения _____________________________________________________

предъявлено к приемке помещение, после перевода жилое (не жилое)

___________________________________________________________________

                           (наименование объекта)

по адресу: _______________________________________________________________________

  1. Жилое (не жилое помещения) осуществлено в соответствии с решением комиссии (уведомление от ________ N _____) и на основании _______________

___________________________________________________________________

  1. Проект перевода жилого (не жилого) помещения разработан:

_________________________________________________________________________________

и утвержден (согласован) __________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

  1. Работы по переводу жилого не жилого помещения выполнены:

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

  1. Предъявлена следующая документация: ____________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

  1. На объекте выполнены следующие работы: _________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

  1. Работы по монтажу инженерных коммуникаций приняты: ____________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

  1. Предложения приемочной комиссии: ______________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

  1. Приемочной комиссии предъявлена документация  в  полном  объеме и

является приложением к настоящему акту.

 

Решение приемочной комиссии:

Предъявленное к приемке жилое (не жилое) помещение после перевода

Члены приемочной комиссии: ______________________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к административному регламенту

 

 

Блок-схема
последовательности административных процедур муниципальной услуги по переводу (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

 

  ┌─────────────────────────────────────────────────────┐

  │ начало услуги: Собственник лично или уполномоченное лицо      │

  │  обращается с заявлением и комплектом необходимых документов   │

  └────────────────────────────────┬───────────────────────────────┘

                                    │

  ┌────────────────────────────────-▼──────────────────────────────┐

  │                  Прием и регистрация документов                │

  └────────────────────────────────┬───────────────────────────────┘

                                   │

  ┌────────────────────────────────▼───────────────────────────────┐

  │              Назначение ответственного исполнителя             │

  └────────────────────────────────┬───────────────────────────────┘

                                  ┌──────────────────────────────────▼──────────────────────────────────┐

│Рассмотрение документов, предъявленных заявителем, на их соответствие│

│действующему законодательству и оформление документов по результатам │

│               рассмотрения документов на комиссии                   │

└────────────────┬─────────────────────────────────────┬──────────────┘

                 │ нет                                 │  да

┌────────────────▼─────────────────┐┌──────────────────▼────────────────┐

│Подготовка уведомления об отказе  ││ Решение комиссии о переводе       │

│  в переводе жилого (нежилого)    ││   жилого (нежилого) помещения     │

│  в нежилое (жилое) помещение     ││    в нежилое (жилое) помещение    │

└────────────────┬─────────────────┘└──────────────────┬────────────────┘

                 │                                     │

┌────────────────▼────────────────────┐┌───────────────▼───────────────┐

│Регистрация и выдача уведомления об  ││Подготовка и выдача уведомления│

│отказе в переводе жилого (нежилого)  ││о переводе жилого (нежилого) в │

│помещения в нежилое (жилое) помещение││          нежилое (жилое)      │

└────────────────┬────────────────────┘└─────────────-─-───────────────┘

 ┌────────────────-▼-─────────────────┐

                 │                    Рассмотрение заявления,представлен-

                                      ного заявителем, о завершении работ

                                      по переводу жилого (нежилого) поме-

                                      щения в нежилое (жилое)

                 │                  └──────────────────┬─────────────────┘

                                                      

                                    ┌──────────────────▼─────────────────┐

                 │                  │ Решение комиссии о завершении пере-

                                      вода жилого (нежилого)помещения в

                                      нежилое (жилое)

                 │                  └──────────────────┬─────────────────┘

                                    ┌──────────────────▼─────────────────┐

                 │                  │ Выдача заявителю акта о завершении │

                 │                  │ перевода жилого (нежилого)помещения│

                 │                  │ утвержденного постановлением главы

                                    │            администрации

                 │                  └──────────────────┬─────────────────┘

                 │                                     │

    ┌────────────▼─────────────────────────────────────▼─────────┐

    │Оформление документов на хранение в порядке делопроизводства│

    └────────────────────────────────┬───────────────────────────┘

                                     │

    ┌────────────────────────────────▼───────────────────────────┐

    │       Исполнение муниципальной услуги завершено            │

    └────────────────────────────────────────────────────────────┘

 

 

 

 

                                                                                                                                        

Приложение № 3

к административному регламенту

 

                                                                                         Кому _________________________

                                              (фамилия, имя, отчество -

                                          _________________________

                                                      для граждан;

                                                                                                                                           ___________________________________________________

                                                                                                                                                         полное наименование организации -

                                         __________________________

                                                     для юридических лиц)

 

                                      Куда  _______________________

                                                  (почтовый индекс и адрес

                                          _________________________

                                                заявителя согласно заявлению

                                          _________________________

                                                     о переводе)

                                          _________________________

 

З а я в л е н и е

 

о переводе

 

____________________помещения в ________________________помещение.

   (жилого/нежилого – указать)                                                                  (нежилое/жилое – указать)

от ___________________________________________________________________________________________

(указывается собственник помещения, либо собственники помещения, находящегося в общей

_____________________________________________________________________________

собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников, не уполномочен

_____________________________________________________________________________

в установленном порядке представлять их интересы)

     _____________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________

 

Примечание: Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты  документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.

       Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.

 

Место нахождения помещения: _____________________________________________________________

                                 (указываются улица, дом, корпус, строение,

_____________________________________________________________________________

квартира (комната), подъезд, этаж)

Собственник (и) помещения:________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________

Прошу           разрешить    перевод  ___________________________  помещения   в

                                                                                                          (жилого/нежилого – указать)

_____________________ помещение, занимаемого на основании     (нежилое/жилое – указать)

права собственности.

Нежилое помещение будет использоваться для размещения в нем __________________________________________________________________.

Заверяю, что право собственности на помещение не обременено правами каких-либо лиц.

Обязуюсь использовать данное помещение, не нарушая прав и охраняемых законом интересов других лиц согласно действующему в РФ законодательству, участвовать в расходах по совместной эксплуатации  и обслуживанию всего строения, соразмерно занимаемой площади.

К заявлению прилагаются следующие документы:

  • _____________________________________________________________________________________________

(указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переводимое

_____________________________________________________________ на ____ листах;

помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)

  • техническая документация _________________________________________________________________

                                                                   (план переводимого помещения с его техническим

______________________________________________________________________________

описанием ( в случае, если переводимое помещение является жилым, технический

______________________________________________________________на ____ листах;

паспорт такого помещения)

  • поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение на ___ листах.
  • Проект переустройства и (или) перепланировки на _____ листах.
  • Иные документы: ______________________________________________________________

                                                           (доверенности, выписки из уставов и др.)

Уведомление о принятом решении о переводе помещения прошу

______________________________________________________________________________________________

(направить по почте/выдать на руки)

Подписи лиц, подавших заявление:

«___» __________ 20 __ г.   _______________   _________________________

                 (дата)                                          (подпись)                                    (расшифровка подписи заявителя)

«___» __________ 20 __ г.   _______________   _________________________

                 (дата)                                           (подпись)                                  (расшифровка подписи заявителя)

«___» __________ 20 __ г.   _______________   _________________________

                 (дата)                                          (подпись)                                  (расшифровка подписи заявителя)

«___» __________ 20 __ г.   _______________   _________________________

                          (дата)                                          (подпись)                                   (расшифровка подписи заявителя)

----------------------------------------------------------------------------------------------------

(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме          «____»_________________20__ г.

Входящий номер регистрации заявления     _____________________________

Выдана расписка в получении документов «____»_________________20__ г.

                                                                           №_______________

Расписку получил                                             «____»________________20___г.

                                                                                                   ___________________________

                                                                                                                                     (подпись заявителя)

_______________________________________

                       (должность,

________________________________________                  ___________________________

Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление)                                                                                               (подпись)

 

 

 

 

 

 

                                                                                                        Приложение № 4

к Административному регламенту

                                                                                             

 

                            Главе администрации поселка Ставрово

                                                                    __________________________________

                                                                   от  ________________________________

                                                                                     (ф.и.о. заявителя)

                                                                   зарегистрированного  по адресу:

                                                                    __________________________________

                                                                     __________________________________

                                                          Контактный телефон:

                                                          __________________________________

 

 

Заявление

 

                Прошу принять жилое (не жилое) помещение после перевода в нежилое (жилое) помещение в эксплуатацию после завершенных работ по адресу:

____________________________________________________________________

                                                                                           

_________________________________________________________________________________

 

 

 

 

 

 «___»__________20____г                                                       ___________________________

                                                                                                                       (подпись с расшифровкой)

 

 

 

 

 

Дата создания: 19-03-2020
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: