Наименование мероприятия

Ожидаемый результат

Ответственные за
реализацию <*>

Срок испол

I. Информационная прозрачность жилищно-коммунального хозяйства поселка Ставрово

1. Использование единого
портала "ЖКХ Владимирской
области" с учетом
требований постановлений
Правительства Российской
Федерации от 23.09.2010
N 731 "Об утверждении
стандарта раскрытия
информации организациями,
осуществляющими
деятельность в сфере
управления многоквартирными
домами" и от 28.12.2012
N 1468 "О порядке
предоставления органам
местного самоуправления
информации лицами,
осуществляющими поставки
ресурсов, необходимых для
предоставления коммунальных
услуг, и (или) оказывающими
коммунальные услуги в
многоквартирных и жилых
домах либо услуги (работы)
по содержанию и ремонту
общего имущества
собственников помещений в
многоквартирных домах"

1.1.Раскрытие информации о деятельности управляющих компаний, товариществ собственников жилья на двух сайтах:

-ГК фонд содействия реформированию ЖКХ (www.reformagkh.ru)

-второй сайт на выбор: сайт ГЖИ (www.gji.avo.ru), сайт администрации п.Ставрово, сайт управляющей компании

Повышение прозрачности
и подконтрольности
сферы ЖКХ для граждан,
органов государственной
власти, муниципальных
органов и общественных
организаций;
повышение эффективности
работы управляющих и
ресурсоснабжающих
организаций поселка Ставрово;
обеспечение доступа
граждан к необходимой
информации в сфере ЖКХ

Администрация поселка Ставрово
ООО «Комфорт»,МУ МП ЖКХ, ООО «Уют» ТСЖ, ЖСК, ООО «Тепло-сбыт»

-«-

С 01.01.

2014г.

постоянно

2. Реализация комплекса мер
по информированию граждан
об их правах и обязанностях
в сфере
жилищно-коммунального
хозяйства на основании
комплекса мер по повышению
правовой культуры населения
Владимирской области на
2013 - 2015 годы,
утвержденного
постановлением Губернатора
области от 04.04.2013 N 378:

-размещение на сайте администрации поселка, на сайте ГЖИ информации о деятельности организаций жилищно-коммунального комплекса поселка

-проведение рабочих совещаний о порядке размещения на сайте администрации поселка, на сайте ГЖИ информации о деятельности организаций жилищно-коммунального комплекса поселка

Повышение прозрачности
и подконтрольности
сферы ЖКХ для граждан,
органов государственной
власти, муниципальных
органов и общественных
организаций;
повышение эффективности
работы управляющих и
ресурсоснабжающих
организаций;
обеспечение доступа
граждан к необходимой
информации в сфере ЖКХ

Администрация поселка Ставрово
ООО «Комфорт»,МУ МП ЖКХ, ООО «Уют» ТСЖ, ЖСК, ООО «Тепло-сбыт»

01.09.2013

II. Эффективное управление жилищным фондом

3. Приведение договоров управления многоквартирными домами, заключенными после
20.04.2013, в соответствие с требованиями
постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и
порядке их оказания и выполнения" и постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 "О порядке
осуществления деятельности по управлению
многоквартирными домами"

3.1.Проведение анализа договоров на управление многоквартирными домами, заключенными после 20.04.2013г. на предмет их соответствия действующему законодательству.

3.2.В случае не устранения управляющими организациями нарушений обращение в суд о признании договора управления МКД недействительным

Соответствие договоров
управления федеральному
законодательству;
повышение эффективности
работы управляющих
организаций;
защита законных прав и
интересов собственников
жилья

Администрация поселка Ставрово
ООО «Комфорт»,

МУ МП ЖКХ, ООО «Уют» ТСЖ, ЖСК,

собственники помещений МКД

-«-

Администрация п. Ставрово собственники жилых помещений

01.09.2013

Постоянно

В случае выявления нарушений

4. Создание в поселке Ставрово общественного Совета по ЖКХ в целях поддержки собственников для содействия в организации подготовки и проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах

Методическое
обеспечение подготовки
и проведения общих
собраний собственников
помещений в
многоквартирных домах;
предоставление
общедоступных помещений
для проведения общих
собраний собственников
помещений в
многоквартирных домах;
улучшение качества
управления
многоквартирными домами
за счет своевременного
проведения общих
собраний собственников
помещений в
многоквартирных домах

Администрация поселка Ставрово, общественность

до 31.12.2013

5. Организация эффективного
муниципального
жилищного контроля в поселке Ставрово в
порядке, установленном
действующим
законодательством

5.1.Разработка и утверждение порядка осуществление жилищного контроля

5.2. Разработка и утверждение Административного регламента по осуществлению жилищного контроля

5.3.Разработка и утверждение плана проведения плановых проверок на 2014 год нанимателей и наймодателей муниципального жилищного фонда

5.4.Проведение плановых проверок

5.4.Проведение внеплановых проверок

Обеспечение защиты прав
собственников жилья;
соблюдение управляющими
организациями, ТСЖ
обязательных требований
по содержанию жилищного
фонда, установленных
федеральным
законодательством,
решениями собственников
жилья

Администрация поселка Ставрово,

Общественный Совет по ЖКХ

Совет нар. депутатов п.Ставрово

Администрация п. Ставрово

Жилищные инспекторы

-«-

-«-

до 01.01.

2014

До 01.09.

2013г.

До 01.09.

2013г.

До 25.12.

2013г.

По плану

В соответствии с №294-ФЗ от 26.12.2008г.

6. Проведение мониторинга
законности установления и
обоснованности размера
платы за содержание жилья в
МКД

6.1.Анализ документации об утверждении порядка определения размера платы за содержание и текущий ремонт МКД, размера платы за ком.услуги, порядка внесения платы в целях проверки законности установления и обоснованности платы за услуги ЖКХ

6.2. При выявлении случаев невыполнения условий договора со стороны организаций ЖКХ в части законности и обоснованности установления размера платы:

- проведение внеплановой проверки в5-дневный срок

-созыв общего собрания собственников не позднее 15-дней для решения вопросов о расторжении договора с данной УК и о выборе новой УК или об изменении способа управления МКД

-направление в ГЖИ копии протокола, решения собрания собственников

Улучшение финансовой
прозрачности в
деятельности
управляющих организаций

Администрация поселка Ставрово,

Общественный Совет по ЖКХ

-«-

Администрация п.Ставрово, общественный Совет, жилищные инспектора

-«-

15.09.2013

Постоянно

Постоянно

7. Проведение работы по объединению управляющих организаций поселка в
областную саморегулируемую
организацию на добровольной
основе в соответствии с современными стандартами управления МКД

- проведение рабочих совещаний

-разработка и оформление необходимой документации

Улучшение качества
услуг по управлению и
содержанию общего
имущества собственников
помещений в
многоквартирных домах
за счет введения
стандартов деятельности
членов саморегулируемой
организации,
обязательных для
исполнения;
обеспечение финансовых
гарантий возмещения
вреда, причиненного
действиями управляющей
организации
потребителям,
физическим и
юридическим лицам из
средств
компенсационного фонда
саморегулируемой
организации;
улучшение финансовой
дисциплины в части
оплаты за потребленные
ресурсы управляющими
организациями
ресурсоснабжающим
организациям ресурсов

Администрация поселка Ставрово,
ООО «Комфорт»,

МУ МП ЖКХ, ООО «Уют» ТСЖ, ЖСК,

до 31.12.

2013

8. Запуск на сайте Администрации поселка Ставрово рейтинга эффективности работы управляющих организаций на основе оценки степени
удовлетворенности их работой собственниками помещений в многоквартирных домах

8.1. Проведение анкетирования среди собственников жилых помещений на предмет оценки степени удовлетворенности работой УК

Повышение эффективности
работы управляющих
организаций

Администрация поселка Ставрово, ООО «Комфорт»,

МУ МП ЖКХ, ООО «Уют» ТСЖ, ЖСК,

Администрация, собственники жилых помещений

до 01.01.

2014

До 20.12.

2013г.

9. Подготовка предложений
по созданию единого
конкурентоспособного
оператора по начислению и
сбору платежей за
жилищно-коммунальные услуги

-опрос старших МКД,

-проведение собраний собственников жилых помещений,

-проведение рабочих совещаний

Минимизация
комиссионных платежей
при оплате
жилищно-коммунальных
услуг;
сохранение единой
квитанции, единый
подход к начислению
платы за
жилищно-коммунальные
услуги;
обеспечение
оперативности при
расчетах за
жилищно-коммунальные
услуги;
недопущение нецелевого
использования средств
граждан, внесенных в
качестве оплаты за
жилищно-коммунальные
услуги;
снижение задолженности
за поставленные
коммунальные ресурсы

Администрация поселка Ставрово
ООО «Комфорт»,

МУ МП ЖКХ, ООО «Уют» ТСЖ, ЖСК,

собственники помещений МКД

кредитные организации

01.01.2014

III. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов, находящихся на
территории поселка Ставрово

10. Организация на
регулярной основе
мониторинга технического
состояния многоквартирных
домов с оформлением
электронных паспортов
технического состояния
каждого многоквартирного
дома, находящегося на
территории поселка Ставрово

10.1 заполнение электронных паспортов на МКД

10.1Представление диска (CD-носителя) в ГЖИ

Утверждение порядка
проведения мониторинга
технического состояния
многоквартирных жилых домов;
осуществление анализа
технического состояния всех многоквартирных домов области; выявление
многоквартирных домов,
проведение капитального
ремонта в которых экономически
нецелесообразно и которые потенциально могут быть признаны аварийными

Администрация поселка Ставрово
ООО «Комфорт»,

МУ МП ЖКХ, ООО «Уют» ТСЖ, ЖСК,

собственники помещений МКД

Администрация поселка Ставрово
ООО «Комфорт»,

МУ МП ЖКХ, ООО «Уют» ТСЖ, ЖСК,

-«-

с 01.08.

2013

До27.09.

2013г.

-«-

11. Подготовка необходимой документации по многоквартирным домам, требующим капитального ремонта для региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Дополнение и уточнение
утвержденной программы

Администрация поселка Ставрово
ООО «Комфорт»,

МУ МП ЖКХ, ООО «Уют» ТСЖ, ЖСК,

собственники помещений МКД

ежегодно

12. Участие в разработке
краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации муниципальной программы капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах

Конкретизация сроков
проведения капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнение планируемых
видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирных домах,
определение видов и
объема государственной
поддержки,
муниципальной поддержки
капитального ремонта

Администрация поселка Ставрово
ООО «Комфорт»,

МУ МП ЖКХ, ООО «Уют» ТСЖ, ЖСК,

собственники помещений МКД

общественный Совет по ЖКХ

1 раз в три
года

13. Осуществление
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с привлечением средств государственной корпорации "Фонд содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

13.1.Подготовка необходимой документации для включения МКД в программу капитального ремонта в соответствии с Постановлением губернатора от 20.05.2013г. №605

13.2.Осуществление контроля за ходом проведения капитального ремонта МКД

13.3.долевое финансирование капитального ремонта МКД

Подача заявки и получение финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств государственной корпорации "Фонд содействия
реформированию
жилищно-коммунального хозяйства"; приведение общего имущества
многоквартирных домов в
нормативное состояние,
улучшение условий
проживания граждан

Администрация поселка Ставрово
ООО «Комфорт»,

МУ МП ЖКХ, ООО «Уют» ТСЖ, ЖСК,

собственники помещений МКД

Администрация поселка Ставрово
ООО «Комфорт»,

МУ МП ЖКХ, ООО «Уют» ТСЖ, ЖСК,

собственники помещений МКД

Администрация п. Ставрово, общественный Совет по ЖКХ

Администрация п. Ставрово, собственники МКД

с 01.01.

2014

С 01.01.

2014г.

Постоянно в период проведения кап.ремонта

В соответств.

с договорами

IV. Переселение граждан из аварийного жилого фонда

14. Проведение
государственного
кадастрового учета
земельных участков под
всеми многоквартирными
домами, находящимися в
муниципальной собственности
(кроме многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу) и расположенными в границах поселка Ставрово

Проведение государственного
кадастрового учета
земельных участков под всеми многоквартирными домами (кроме многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу) и
расположенными в границах поселка Ставрово

Администрация поселка Ставрово

до 01.01.

2016

15.Участие в разработке
региональной программы по
переселению граждан из
аварийного жилищного фонда
и из многоквартирных домов
с физическим износом свыше
60%, не признанных в
установленном порядке
аварийными, проведение
капитального ремонта в
которых экономически
нецелесообразно,
предусматривающей механизм
развития жилищной
кооперации, а также на
основании договоров
развития застроенных
территорий

Улучшение условий
проживания граждан,
ликвидация аварийного
жилищного фонда и
сокращение объемов
жилищного фонда с
высокой степенью
физического износа;
оказание содействия
органами местного
самоуправления в
создании кооперативов,
выделение и
предоставление
земельных участков (как
для индивидуального
строительства, так и
для многоэтажной
застройки)

Администрация поселка Ставрово

01.01.2014

V. Реализация мер по энергосбережению и повышению энергетической эффективности

16. Обеспечение перехода
многоквартирных домов,
оборудованных общедомовыми
приборами учета коммунальных ресурсов, к расчетам за коммунальные ресурсы с использованием общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов

-установка индивидуальных приборов учета в муниципальных квартирах

- установка общедомовых приборов учета

Снижение объема потребления
коммунальных ресурсов в
многоквартирных домах;
уменьшение количества
злоупотреблений при
расчетах за коммунальные ресурсы; выявление реального уровня потребления и потерь коммунальных ресурсов при их транспортировке

Администрация поселка Ставрово
Администрация поселка Ставрово
ООО «Комфорт»,

МУ МП ЖКХ, ООО «Уют» ТСЖ, ЖСК,

собственники помещений МКД

Администрация поселка Ставрово
ООО «Комфорт»,

МУ МП ЖКХ, ООО «Уют» ТСЖ, ЖСК,

собственники помещений МКД

01.01.2015

До 01.01.

2015г.

-«-

17. Утверждение
муниципальных программ
установки индивидуальных
приборов учета воды,
электроэнергии и газа
малоимущим собственникам
жилых помещений

Обеспечение жилых
помещений малоимущих
собственников индивидуальными
приборами учета

Администрация поселка Ставрово собственники жилых помещений

01.01.2014

18. Реализация проектов
энергетического сервиса в
многоквартирных домах,
включая проведение
энергоаудита, установку
датчиков движения и
энергосберегающих
светодиодных осветительных
приборов в подъездах
многоквартирных домов и на
придомовом уличном
освещении

Снижение потребления
коммунальных услуг;
энергосбережение и
снижение платы граждан
за электроэнергию

Администрация поселка Ставрово
ООО «Комфорт»,

МУ МП ЖКХ, ООО «Уют» ТСЖ, ЖСК,

собственники помещений МКД

постоянно

19. Утверждение
муниципальной программы
развития уличного
освещения, соответствующего
современным стандартам
энергоэффективности

Оптимизация расходов на
электрическую энергию;
повышение безопасности
и качества жизни
населения

Администрация поселка Ставрово

01.01.2014

20. Организация установки в
многоквартирных домах
индивидуальных тепловых
пунктов, позволяющих
максимально эффективно
управлять потреблением
тепловой энергии:

-проведение собраний собственников помещений в МКД;

- организация работ по установке вмногоквартирных домах
индивидуальных тепловых
пунктов

Снижение объема
потребления тепловой
энергии;
закрытие избыточных
тепловых мощностей

Администрация поселка Ставрово
ООО «Комфорт»,

МУ МП ЖКХ, ООО «Уют» ТСЖ, ЖСК,

собственники помещений МКД

с 01.08.

2014

VI. Модернизация коммунальной инфраструктуры

21. Проведение
инвентаризации объектов
коммунального хозяйства,
регистрация в установленном
порядке права муниципальной
собственности

Передача объектов
коммунального хозяйства
в концессию или
долгосрочную аренду с
учетом выполнения
арендаторами
обязательств по ранее
заключенным договорам

Администрация поселка

Ставрово

до 01.08.

2014

22. Проведение
инвентаризации объектов
электросетевого и газового
хозяйства, регистрация в
установленном порядке права
муниципальной собственности

Передача объектов
энергетики и объектов
газового хозяйства в
концессию или
долгосрочную аренду,
передача (продажа) в
собственность
специализированным
организациям

Администрация поселка Ставрово,

до 01.08.

2014

23. Разработка и
утверждение схем
теплоснабжения,
водоснабжения и
водоотведения поселка Ставрово с обязательным расчетом тарифных последствий.
Проверка ранее утвержденных
схем теплоснабжения водоснабжения и
водоотведения на предмет соответствия требованиям действующего законодательства

Привлечение частных
инвесторов, развитие
государственно-частного
партнерства

Администрация поселка Ставрово

До 01.01.

2014
(далее -
ежегодно до
01.01.
актуализация
утвержденных
схем)

24. Реализация
муниципальной программы
комплексного развития
коммунальной
инфраструктуры поселка Ставрово

Привлечение инвестиций,
улучшение качества и
надежности
предоставления
коммунальных услуг,
сокращение финансовых
рисков

Администрация поселка Ставрово

2013 - 2015
годы

25. Осуществление
модернизации систем
коммунальной инфраструктуры
с привлечение средств
государственной корпорации
"Фонд содействия
реформированию
жилищно-коммунального
хозяйства"

Повышение надежности и
эффективности
эксплуатации
соответствующих систем
коммунальной
инфраструктуры.
Обеспечение
установленного
нормативами качества
коммунальных услуг

Администрация поселка Ставрово,
ООО «Тепло-сбыт»
ООО «Комфорт»,

МУ МП ЖКХ, ООО «Уют» ТСЖ, ЖСК.

2014 - 2015
годы

26. Создание и развитие
альтернативных источников
тепло- и электроснабжения

Улучшение качества
предоставления
коммунальных услуг.
Модернизация
нерентабельных
котельных.

Администрация поселка Ставрово

2013 - 2015
годы

27. Внедрение современных
форм управления объектами
коммунальной
инфраструктуры,
находящимися в
муниципальной
собственности поселка Ставрово, на основе
концессионных соглашений

Привлечение инвесторов
с целью модернизации
объектов инфраструктуры
жилищно-коммунального
хозяйства.
Повышение качества и
надежности
предоставления услуг
электро-, тепло-,
водоснабжения и
водоотведения

Администрация поселка Ставрово
ООО «Комфорт»,

МУ МП ЖКХ, ООО «Уют» ТСЖ, ЖСК,

собственники помещений МКД

ООО»Тепло-сбыт»

01.12.2013

28. Использование при
модернизации инженерных
систем продукции,
произведенной на территории
Владимирской области

Поддержка
товаропроизводителей
Владимирской области

Администрация поселка Ставрово
ООО «Комфорт»,

МУ МП ЖКХ, ООО «Уют» ТСЖ, ЖСК,

собственники помещений МКД

постоянно

VII. Тарифная политика

29. Разработка, согласование и
утверждение инвестиционных
программ ресурсоснабжающих
организаций,
предусматривающих целевые
показатели качества и
надежности оказания услуг

Повышение надежности и
эффективности
эксплуатации
соответствующих систем
коммунальной
инфраструктуры;
обеспечение достижения
целевых показателей
качества услуг

Администрация поселка Ставрово,
ООО «Тепло-сбыт», МУ МП ЖКХ

01.10.2013

VIII. Создание муниципальной системы утилизации отходов потребления

30. Разработка и реализация
муниципальных программ
утилизации отходов
потребления

Снижение негативного
воздействия на
окружающую среду,
повышение уровня жизни
населения

Администрация поселка Ставрово

01.01.2014

31. Реализация схемы
очистки территории области
от отходов производства и
потребления

Повышение уровня
переработки отходов,
снижение негативного
воздействия на
окружающую среду

Администрация поселка Ставрово

01.01.2016

32. Внедрение новых форм
управления в сфере
обращения твердых бытовых
отходов на территории
Поселка Ставрово

Повышение качества
управления сферой
утилизации отходов
производства и
потребления

Администрация поселка Ставрово

01.04.2014

IX. Обеспечение социальной защиты граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг

33. Осуществление
мониторинга роста платы
граждан за коммунальные
услуги в муниципальных
образованиях области

Выявление случаев
превышения
рекомендованного
Правительством РФ роста
платы граждан за
коммунальные услуги

Администрация поселка Ставрово

постоянно

34. Организация выплаты
дополнительных субсидий
гражданам, совокупный рост
платы за коммунальные
услуги у которых превысил
предельный уровень

Недопущение превышения
рекомендованного
Правительством РФ роста
платы граждан за
коммунальные услуги

Администрация поселка Ставрово

постоянно

X. Организация общественного контроля в жилищно-коммунальном хозяйстве

35. Организация системы
жилищного просвещения

Правовое просвещение
председателей ТСЖ,
председателей советов
домов, собственников
помещений МКД в сфере жилищного законодательства

Администрация поселка Ставрово общественный Совет по ЖКХ

постоянно