183.5 Кб
скачать

190 от 03.08.2016

АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛКА СТАВРОВО

СОБИНСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 03.08.2016 г. № 190

Ставрово

О создании комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 33 Устава муниципального образования поселок Ставрово,

п о с т а н о в л я ю :

1.Создать комиссию по организации и проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово и утвердить ее состав согласно приложению № 1.

2.Утвердить положение о комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово согласно приложению № 2.

3. Считать утратившими силу:

- постановление администрации поселка Ставрово от 15.04.2016 г. № 65 «О создании комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово».

4. Настоящее Постановление вступает в силу с даты принятия и подлежит обнародованию на официальном сайте органов местного самоуправления поселка Ставрово в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.stavrovo-info.ru.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации поселка Ставрово В.Я.Ермаков

Приложение №1

к постановлению

Администрации поселка Ставрово

от 03.08.2016 г. №190

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Администрации поселка Ставрово

от 03.08.2016 г. №190

Состав

комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово

Приложение №2

к постановлению

Администрации поселка Ставрово

от 03.08.2016 г. № 190

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Администрации поселка Ставрово

от 03.08.2016 г. № 190

Положение

о комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет цели создания, функции, состав и порядок деятельности комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово (далее по тексту – Комиссия).

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Положением.

II. Цели и задачи Комиссии

2.1. Комиссия создается в целях организации и проведении торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово.

2.2. Исходя из целей деятельности Комиссии, определенных в пункте 2.1 Положения, в задачи Комиссии входят:

2.2.1. Рассмотрение принятых от претендентов заявок с прилагаемыми к ним документами, проверка правильности оформления представленных претендентами документов и определение их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в извещении о проведении торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово, установление факта поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета.

2.2.2.Принятие решения о признании претендентов участниками торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово, либо об отказе в допуске к участию в торгах по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
2.2.3.При наличии оснований для признания торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово не состоявшейся, принятие соответствующего решения.

2.2.4. Направление уведомления претендентам, признанным участниками торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово и претендентам, не допущенным к участию в них.

2.2.5. Определение победителя торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово.

2.3. Заседания Комиссии проводятся в сроки, установленные извещениями о проведении торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово, размещенными на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - www.torgi.gov.ru для размещения информации о проведении торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово и на официальном сайте органов местного самоуправления поселка Ставрово www.stavrovo-info.ru.

2.4. Протоколы рассмотрения заявок, проведения торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово подписываются всеми присутствующими членами Комиссии.

III. Порядок формирования Комиссии

3.1. Комиссия является коллегиальным органом администрации поселка Ставрово, действующим на постоянной основе.

3.2. Персональный и численный состав Комиссии утверждается постановлением администрации поселка Ставрово. Число членов Комиссии должно быть не менее чем пять человек.

3.3. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря (с правом голосования) и членов Комиссии. В отсутствие председателя Комиссии его функции выполняет заместитель председателя Комиссии. Аукцион по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово ведет аукционист, который избирается открытым голосованием простым большинством голосов из числа присутствующих на заседании членов Комиссии, что фиксируется в протоколе заседаний Комиссии

3.4. В случае одновременного отсутствия на заседании Комиссии вышеуказанных председателя и заместителя председателя функции председателя на заседании Комиссии исполняет член Комиссии, который избирается отрытым голосованием простым большинством голосов из числа присутствующих на заседании членов Комиссии, что фиксируется в протоколе заседаний Комиссии. При отсутствии секретаря Комиссии его функции выполняет член Комиссии, уполномоченный на выполнение таких функций председателем.

3.5. Замена членов Комиссии допускается только по постановлению администрации поселка Ставрово.

3.6. Комиссия правомочна осуществлять свои функции, если на заседании Комиссии присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов. Члены Комиссии должны быть своевременно уведомлены о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии. Принятие решения членами Комиссии путем проведения заочного голосования, а также делегирование ими своих полномочий иным лицам не допускается.

3.7. Решение Комиссии принимается открытым голосованием.

Решение считается принятым, если за него проголосовало больше половины присутствующих членов Комиссии. При равенстве голосов решающим голосом является голос председателя Комиссии.

IV. Права и обязанности Комиссии, ее членов

4.1. Комиссия обязана:

4.1.1. Провести торги по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

4.1.2. Исполнять предписания контрольных органов в сфере продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово, устранение выявленных ими нарушений.

4.1.3. Не проводить переговоры с участниками торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово, кроме случаев обмена информацией, прямо предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.

4.2. Комиссия вправе:

4.2.1. Запрашивать у соответствующих органов и организаций сведения о проведении ликвидации претендентов - юридического лица, подавшего заявку на участие в торгах по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово, решение суда о признании такого претендента - юридического лица, индивидуального предпринимателя - банкротом и об открытии конкурсного производства, о приостановлении деятельности такого участника в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, о наличии задолженностей такого участника по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и в государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, об обжаловании наличия таких задолженностей и о результатах рассмотрения жалоб.

4.3. Члены Комиссии обязаны:

а) действовать в рамках своих полномочий, установленных законодательством о продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков и настоящим Положением;

б) знать и руководствоваться в своей деятельности требованиями законодательства Российской Федерации о продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков и настоящего Положения;

в) лично присутствовать на заседаниях Комиссии.

г) не допускать разглашения сведений, ставших им известными в ходе проведения процедур проведения торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово, кроме случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4.4. Члены Комиссии вправе:

а)знакомиться со всеми представленными на рассмотрение документами и сведениями, в составе заявок на участие в торгах по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово;

б)выступать на заседаниях Комиссии;

в)проверять правильность содержания протоколов;

г)письменно изложить особое мнение, которое прикладывается к протоколам оформленных при осуществлении продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово.

4.5. Председатель Комиссии:

а) осуществляет общее руководство работой Комиссии и обеспечивает выполнение настоящего Положения;

б) объявляет заседание правомочным;

в) открывает и ведет заседание Комиссии;

г) объявляет состав Комиссии;

д) определяет порядок рассмотрения обсуждаемых вопросов;

е) закрывает заседание путем объявления открытого голосования членами Комиссии.

ж) осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

4.6. Секретарь Комиссии:

а) осуществляет подготовку заседаний Комиссии, включая оформление и рассылку необходимых документов, информирование членов Комиссии по всем вопросам, относящимся к их компетенции, в том числе извещает лиц, принимающих участие в работе Комиссии, о времени и месте проведения заседаний не менее чем за 2 рабочих дня до их начала и обеспечивает членов Комиссии необходимыми материалами;

б) оформляет протоколы заседаний Комиссии;

в) направляет уведомления претендентам, признанным участниками проведения торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово и претендентам, не допущенным к участию в них.

г) направляет протокол победителю торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово или претенденту, подавшему единственную заявку на участие в приватизации имущества.

д) размещает протокол рассмотрения заявок и результаты продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании поселок Ставрово на официальном сайте в сети «Интернет» по адресу: www.torgi.gov.ru и на официальном сайте органов местного самоуправления поселка Ставрово www.stavrovo-info.ru.

V . Ответственность членов Комиссии

5.1.Члены Комиссии несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2.Члены Комиссии, допустившие такие нарушения, могут быть заменены по постановлению администрации поселка Ставрово, а также по представлению или предписанию контрольного органа.